近日，南昌国资江坊地块规划设计图曝光。此地块于2019年11月由南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司以总价约20.12亿元拍下。
该宗地总计容建筑面积为232321平方米，楼面价为8661元/平方米，溢价率为35.51%。该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/平方米(毛坯价)，未来加上装修后价格*高为19100元/平方米。这个价格也远高于周边二手房，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
国资江坊地块位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西 ，地块面积约151.513亩，土地用途为二类居住用地，容积率为2.3，建筑密度25%，绿地率35%。
从项目曝光的规划设计效果图看，该地块规划有20余栋高层住宅以及2栋多层住宅，沿赣江规划有多栋外立面公建化瞰江住宅，主入口设计在南面，地块整体中间高两端低。
根据*新的开发计划，南昌国资地产将与力高联手合作开发该地块，目前项目已经开工，预计今年下半年入市。
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楼盘地址：西站大街与婺源路交汇处
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| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 4 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 5 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 7 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 8 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 联发嘉和府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 307 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 125 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 69 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 188 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 146 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
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