总投资180亿！万创科技城效果图曝光！预计2023年12月完工！

2019年8月，赣江新区万益金赣实业有限公司(万科、赣江集团、金开正合)底价拿下儒乐湖新城八宗地，合计370.35亩，由住宅用地，商住用地，商业金融以及*用地组成，总价约11.67亿元。在近日，项目的整体规划效果图也正式公布。

项目地理位置

万科万创城项目已位于金山大道以西，南坊路与兴业大道中间，包括1宗*用地、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地，其中城镇住宅总计容建筑面积为277156.3平方米，商业部分计容建筑面积为45020.03平方米，商业用地金融总计容建筑面积为108500.5平方米 ，*用地总计容建筑面积为24000.12平方米。项目总体量高达45.47万方。

根据此前规划，该区域规划为万创城，该项目明确信息科技、数字创意、材料科技和金融服务为主导的产业体系，未来将打造以产业为核心，项目为载体，科技为动力，生产、生活、生态相融合的双创园区创新创业平台。

项目地理位置

从公布的效果图看，万创科技城由住宅、*、低密度产业大楼等组成，沿水系规划为低密度住宅，沿兴业大道主干道规划为产业区。

从各地块功能以及规划信息看，其中H01地块/E01地块/E03地块都为商住用地，G01地块/G02地块规划为纯住宅用地，共17栋高层住宅和17栋多层住宅，住宅体量合计约18.68万㎡。

F03地块为*用地，地块总用地面积29999平米，总建筑面积24000平米，项目包括普通教室、专用教室、办公用房、生活服务用房、交通空间等。

F02地块和F04地块规划为商务金融用地，这两宗地将建设包括未来科技馆、阿里云创新中心、国际创新中心、金融科技中心。

项目总投资180亿

根据2020年南昌市重大重点项目计划总表显示，该项目总投资180亿，建筑面积约45.5万平方米，主要建设万创城产业园、人才公寓等。2020年投资计划为展示中心对外开放，产办地块及*全部楼栋完成基础工程施工,实施主体结构，部分楼栋完成封顶，项目整体预计2023年12月完工。

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