纵观南昌新城这段时间的发展趋势，可以发现欣悦湖新城近期在楼市上的声音非常多，该区域大面积的土地开发正是欣悦湖新城飞速发展的表现和缩影。这一年来，欣悦湖成了众多开发商的必争之地，这其中包括金地、保利、正荣、新力、世茂、金科、东投等房企，为建设新城提供了强有力的支撑，是*近业界所热议的话题。资本的疯狂输入，也是区域蜕变的前奏，但真正确立该板块在大南昌功能分区中的特殊地位，则是已经完成的行政区重组。
行政区重组
2019年年底，国务院正式批复了南昌市部分行政区划，同意撤销南昌市湾里区并将其行政区域并入南昌市新建区。目前行政区划调整也已经到位，此次新建区和湾里区合并后将成立全新的新建区，原本功能较为薄弱的湾里区纳入新建区后，整个南昌城区西面行政划分也将更加统一，未来不管是道路交通规划还是产业布局也将会得到疏解。
在区划调整的同时，新建区也提前布局了“开发高地”，用欣悦湖新城来承接改区后的热点，而再从区域格局看，欣悦湖正好是新建新中心地位，享受了来自新建区、湾里、红谷滩区三个区域重叠后的价值辐射。
三区价值重叠
在这之前很多人对于欣悦湖新城都有刻板印象，但从上述中也可以了解到，欣悦湖新城并不是一座“孤城"。从区域范围看，这其实酝酿的是一座大城，只是时间还没到而已。这里既承接了新建城区的土地开发，又接收了红谷滩区的价值外溢，地理优势不得不说是得天独厚的。
欣悦湖新城整个区域在未来土地加速流动的同时，也会促使资金、人才、信息向该区域聚集。对于整个新建区来讲，欣悦湖新城就像是对标西湖区的朝阳新城，红谷滩区的九龙湖新城。
区域“孤城”印象已被打破
从交通格局上看，欣悦湖新城处于多条快速路的交叉口，密集的快速路连接了红谷滩区、朝阳、湾里，在路网上通过快速路疏通了区域的交通脉络，除了快速路与路网以外，规划中的地铁5号线也途径了区域东侧。快速路与地铁的双重叠加打破了区域的“孤城”的印象。
再看欣悦湖新城*近的变化，很难想象会有这么集中的资源注入到一个待开发的区域，而欣悦湖新城就做到了，这其中包括文化综合体、*、商业等配套都已全部落地。
目前欣悦湖文化综合体项目*正进行桩基施工，体育场桩基全部完成，新建区文化中心主体工程基本完工，7月开始室内装修，预计明年7月交付使用。
欣悦湖新城的快速发展紧跟上了区划调整热点，同时还赋予了南昌城西板块新的发挥空间，未来区域也将成为大南昌向西的城市核心支点，在城市建设、区域发展等方面将会更加向上向好。
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楼盘地址：红谷滩新区西站大街 2777 号
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|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 3 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 4 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 5 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 7 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 8 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 江山云著 | 4 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 305 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 69 |
| 5 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 122 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 187 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 146 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
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