许多购房者在买房的时候会纠结这样的一个问题,手上存款不多,是先买住宅还是先买公寓好呢。从购房主观角度上看,大多数人更倾向与买住宅。其实,这是一个很让人误解的问题,它跟“先买车”还是“先买房”一样,具有两面性。从一个房产从业者和房产投资者的角度来看,我觉得公寓的优点相对比较突出。
1.公寓不限购
随着房地产市场热度不断的高涨,一二线城市的的住宅面临着全面的限购,部分三线城市也开始起来了。这种过热的房价被压制也是在所难免的,但是值得庆幸的是,公寓的供需面并没有受到政策的限制,这也给房产投资带来一线生机,使得公寓成为房产投资的又一宠儿。
2.公寓的市场机遇
当住宅限购已经变得不可逆时,公寓的投资价值开始显现,这得益于地产行业给与经济的贡献比重越来越高,投资性房产则可以弥补其住宅房产的限购缺口,这也促进了公寓的投资发展前景。煌盛悦佳广场,昌南玩酷式商业综合体,它是集酒店式公寓、大型商超、电影院、品牌餐饮,公寓投资前景不可估量。
3.过渡性购买
要想进入一座城市,必须得有一个属于自己的家。面对如此高总价的住宅房,是否已打退你的城市梦呢?好在我们还能选择公寓,煌盛悦佳广场公寓首付20万,给你一个轻松进入城市的门槛。
4.公寓性贷款不计入住宅贷款记录
对于想投资公寓或将来买住宅房的人来讲,通常都有这样的顾虑,贷款怎样算,是不是买了公寓就不能贷款买住宅等等。其实这是没有影响的,不管你贷款买了几套公寓,你依然享受住宅首套利率优惠政策,所以对于投资者或者过渡性购房来讲,这无疑是一个特大好消息。
煌盛悦佳广场公寓首付20万起即可,轻轻松松投资,快快乐乐安家。
5.居住人群
公寓一般住着单身贵族、企业白领,都是高素质人群居住,对您的社交有帮助。
6.小户型,门槛低
公寓产品一般设计成小户型,总价低,自然门槛低。
7.拆迁赔付
商业性公寓的拆迁赔付高于一般住宅标准,煌盛悦佳广场,是你真正的财富广场,项目位于澄碧湖商圈,莲塘一中旁,近3号线地铁口,建筑面积约26-46㎡百变精装公寓,均价9300元/㎡,该批房源2019年10月30交付。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
2 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
3 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
4 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
5 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
6 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
7 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
8 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 34 |
4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 50 |
5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 59 |
6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 48 |
7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 132 |
8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 323 |
9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 73 |
10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 150 |