南昌今年这些地将要被拍，达40余宗！

南昌土拍市场自6月火爆之后像是沉寂下来了，7月至今也只拍出了一块地。不过在看到南昌2020供地计划之后，发现原来还有那么多地要拍，接下来我们一起来看看吧！

根据《南昌市城区2020年度国有建设用地供应计划》，南昌今年将通过各区域“有保有压”差别化供地，同时将按照“增加商品住宅用地供应、调控商业用地供给、工业用地按需定供、其他用地应保尽保”的思路，合理确定2020年度南昌市城区国有建设用地供应总量控制在1042.13公顷以内。在近日，南昌市自然资源局公示了2020年南昌拟出让地块位置，包括40余宗地，合计约5300余亩。

东湖区地块

南昌东湖区硅酸盐厂地块(青山湖西岸CD101-E07地块)位于沿江北大道以东，丹霞路以南，土地面积62亩，规划用途为住宅用地，容积率3.0。该地块区位位于青山湖西岸，目前地块周边有中海寰宇天下、中骏世界城等楼盘。

东湖区登月食品厂地块位于天骥俊园以西，天骥*以北，土地出让面积26亩，规划用途为商住用地，容积率3。

高新区地块

高新区瑶湖麻丘拟出让地块共4宗，其中B07-04地块位于高新区广电路以南，麻中大道以西，土地面积215亩，规划用途为住宅用地，容积率1.6;B05-13/B05-14/B05-14/B05-16地块位于高新区广电路以北，麻中大道以西，土地面积123亩，规划用途为商住、社会停车场用地，容积率2.2;B07-01地块位于高新区广电路以南，蜚英路以东，土地面积177亩，规划用途为住宅用地，容积率1.8;B07-03/B07-06/B07-12地块位于高新区厚溪路以北，蜚英路以东，土地面积83亩，规划用途为商住、社会停车场用地，容积率1.73。

高新区学苑路以西地块位于学苑路以西，艾溪湖北路两侧，土地出让面积380亩，规划用途为商住用地，由4宗地组成，其中南侧L型地块为商业用地，拟引进商业综合体。

高新奥体以东地块位于紫阳大道以南、学苑路以西，土地出让面积181亩，规划用途为商住用地，容积率2.5，该地块北侧为西侧为奥体中心，东侧为瑶湖，为高新区不可多得的地铁上盖地块，根据之前计划，将引进大型商业综合体。

高新一元数码地块位于尤氨路以西，紫阳大道以北，土地出让面积279亩，规划为商住用地，该地块为地铁1号线太子殿上盖地块，根据之前规划将引进大型商业综合项目，构建“产业+ 商业+住宅”的业态组合。

临空地块

临空LKQ103-A08、LKQ103-A05地块位于昌北机场周边，港盛路以北，龙头岗一路以西，土地面积194亩，规划用途为商住用地，容积率2.0，该宗地将用于公寓、酒店、空港新城住宅配套等开发建设。

经开地块

经开区JQ201-A09T地块与JQ201-B03地块位于英熊大道以南，昌北大道以北，其中A09T地块出让面积123亩，规划用途为住宅用地，容积率1.5，B03地块出让面积75亩，规划用途为住宅用地，容积率1.8。

经开区蛟桥停车场及周边地块位于庐山大道(105国道) 以东、省公路机械工程局以南，出让土地面积220亩，规划为住宅用地，容积率2.56。

经开区江西华春环保地块位于海棠路以东，瑞香路以北，土地出让面积101亩，规划为住宅用地;JQ303-F07地块位于西昌路以南，青岚大道以西，土地出让面积81亩，规划为住宅用地，容积率2.0。这两宗地都位于南昌二中经开校区周边。

经开区儒乐湖新城地块共5宗大地块，3宗小地块，位于建业大道以南，纵二路/纵四路以东，合计141亩，都规划为住宅用地，拟出让地块西侧为赣江新区中学，北侧为儒乐湖CBD。

经开中央公园拟出让地块共三宗，其中JQ401 (B)-G01-01地块位于储备用地以东，海棠北路以南，土地出让面积100亩，规划用途为住宅用地，JQ401 (B)-G01-02地块位于储备用地以东，海棠北路以南，土地出让面积81亩，规划用途为住宅用地，昌北投资公司工业用地位于海棠路以南，赤府安置房以东，土地出让面积70亩，规划用途为商住用地。

红谷滩地块

九龙湖JLH1503-TD10地块位于九龙大道以东，潼溪大道以南，土地出让面积52亩，规划用途为住宅用地，容积率1.5;JLH1503-TD12地块位于九龙大道以东，潼溪大道以南，土地出让面积46亩，规划用途为住宅用地，容积率1.81。该宗地区位于九龙湖南部，规划之前根据为地铁住宅区二期。

九龙湖片区JLHH501-F04地块位于龙兴大街以北，阁皂山大道以西，土地出让面积159亩，规划用途为住宅用地，容积率2.2。该宗地区位位于昌樟高速以西，规划之前根据为天集西站明珠二期。

九龙湖片区JLH702-A06地块位于龙兴大街以南，城运路以东，土地出让面积69亩，规划用途为商服用地，容积率4.9;西客站片区HJZ705-F02地块位于赣江中大道以西、龙兴大街以北，土地出让面积59亩，规划用途为商住用地，容积率3.5。其中JLH702-A06地块根据之前规划将建设平安国际金融中心。

九龙湖片区LH1204-A07、B01、B02、 B03地块位于九龙大道以西，回龙路以北，土地出让面积282亩，规划用途为商住用地，综合容积率1.9。该地块区位位于九龙湖南岸，根据之前规划将建设保利文化艺术城。

九龙湖片区JLH902-A01地块位于阁皂山大道以东，上饶大街以南，土地出让面积250亩，规划用途为商住用地，总共6宗地，该宗地区位位于昌樟高速以西，周边包括有金茂悦、九颂山河春江悦等楼盘;九龙湖片区JL604- B03地块位于风顺西街以北，青原山路以东，土地出让面积250亩，规划用途为商住用地，容积率2.2，该宗地区位位于西站南广场以南，周边包括有新力东园、金地金茂九峯府、新旅明樾台、祥生府、华润昆仑御等楼盘。

青山湖地块

青山湖区殷王旧改地块位于罗家路以北，龙竹路以西，土地出让面积52亩，规划用途为住宅用地，容积率2.0。该宗地区位位于罗家新区，南侧为南昌二中罗家校区。

青山湖区民营科技园内地块位于高新大道以西，民科路以北，土地出让面积69亩，规划用途为商住用地，容积率4.2，该宗地区域位于青山湖临江商务区，为一线沿江地块，根据之前规划，拟建设大型总部办公基地。

青云谱地块

青云谱区CN403-B02、B03地块位于城南大道以东，前万小学以北，土地出让面积230亩，规划用途为住宅用地，容积率为1.7。

青云谱区CN205-K05、CN205-K08地块位于广州路以北，城南大道以西，土地出让面积73亩，规划用途为商住用地，其中K05容积率为3.0/K05容积率为2.5;CN205-K09、CN205-K10地块位于广州路以北，博学路以东，土地出让面积100亩，规划用途为商住用地，其中K09容积率为3.5/K10容积率为3。

青云谱区CN205-F04地块位于广州路以北，青山湖大道以东，土地出让面积56亩，规划用途为住宅用地，容积率3;

CN205-F06地块位于广州路以北，城南大道以东，土地出让面积63亩，规划用途为住宅用地，容积率3;

CN404-A01地块位于广州路以南，城南大道以东，土地出让面积40亩，规划用途为商住用地，容积率3;

CN404-A02地块位于广州路以北，城南大道以东，土地出让面积36亩，规划用途为住宅用地，容积率3;

CN404-A05地块位于广州路以北，万象华庭以北，土地出让面积70亩，规划用途为住宅用地，容积率2。

西湖区朝阳片区A02-06地块位于抚生路以西，九洲高架以北，出让土地面积110亩，规划用途为住宅用地，地块1.0<容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥35%，该宗地位于地铁4号线云天路站周边，是朝阳新城目前*大的纯住宅用地，距离中央公园商圈仅一路之隔，对于如今寸土寸金的朝阳新城来讲，非常稀有。

西湖区洪城商圈CY201-E02地块位于沿江南大道以东、建设路以南，土地出让面积46亩，规划用途为商住用地，容积率2.5，该地块位于朝阳洲一线沿江地块，根据之前计划拟引建设总部办公、高端住宅等。

预计今年下半年供地

从公布的地块信息看，南昌2020年下半年青云谱区、高新区、红谷滩区、经开区供地数量*多，包括一些核心区域拟引进的重大重点项目地块也将陆续出让，同时在其他区域也不乏一些优质地块。

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