南昌嘉福原山著位置在哪?南昌嘉福原山著位于新建区流湖镇温泉大道两侧、流湖大道北侧的DAK2020025地块和DAK2020023地块,共373.9亩,为商住用地。此地块于6月9日由江西雅园*产业发展有限公司竞得,其中DAK2020023地块成交总价4.5亿元,成交单价206万元/亩,成交楼面价1236元/㎡;DAK2020025地块成交总价2.57亿元,成交单价167万元/亩,成交楼面价1002元/㎡,住宅毛坯限价8500元/㎡。
DAK2020023地块位于新建区流湖镇德廉大道西侧、南岗大道北侧,占地面积220.2亩。该地块分为4宗地,其中3宗为住宅、商服用地,1宗为商服用地。地块容积率为2.5,建筑密度22%,绿地率35%,地块起始出让价206万元/亩。
DAK2020025地块位于南昌市新建区流湖镇温泉大道两侧、流湖大道北侧,占地面积153.7亩。该地块分为5宗地,其中两宗为住宅用地,两宗为商住用地,一宗为商服用地。地块容积率为1,建筑密度为D≤45%,绿地率为35%,地块起始出让价为167万元/亩。
这两宗地块被拍时要求竞买人须同时参与DAK2020025地块和DAK2020023地块土地竞价,竞得后须统一规划、统一布局。此2宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,毛坯住宅*高销售均价为8500元/平方米。商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求,并限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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