自疫情全国房产行业受到影响之后，大家对各地楼市的房价涨跌就格外关注，到8月时，全国的楼市基本已经稳定下来了。这里有一份8月里各地新房房价的资料，大家可以参考一下。
8月31各大中城市新房房价(市区)及环比涨幅。
——数据综合参考中国房价行情网、链家，仅供参考
从表中可以看出，2020年8月份31个大中城市中，市区新房价格上涨的城市共16个，较上月减少2个城市。具体来看，环比涨幅*高的城市是北京(1.7%)，其次是三亚(1.33%)，贵阳市区新房价格与上月持平。
8月份有14个城市房价下跌，较上月增加了1个城市。其中，南昌市区新房以环比跌幅2.41%居首位，这已经是南昌第二个月跌幅*高。其次是武汉(2.1%)和青岛(2.08%)。
南昌各区域8月*新房价如下：
西湖区：18414元/㎡
红谷滩：18344元/㎡
东湖区：17862元/㎡
青云谱：13425元/㎡
青山湖：13344元/㎡
经开区：13132元/㎡
高新区：12873元/㎡
新建区：11455元/㎡
南昌县：11315元/㎡
湾里区：10176元/㎡
安义县：8150元/㎡
进贤县：6100元/㎡
事实上，今年南昌楼市的表现，一直都较为一般，疫情后复苏乏力。
以刚刚过去的8月为例，新房成交方面，南昌楼市开启“淡季”模式，市场降温明显，成交量明显下滑，8月成交量更是创2019年以来的*低值。
2020年1-8月，全国40城新建商品住宅成交面积同比增速中，南昌新房成交量同比降幅达33%，其中，8月南昌新房成交量跌至除2月外的全年*低谷，前8个月的同比降幅仅次于武汉和长沙，楼市整体表现较为低迷。
数据来源：易居房地产研究院
不过，在土地端，开发商似乎并未受到行情的影响。
8月里，南昌土地市场量价齐升，高溢价地块频现，12宗地全部溢价成交。南昌市(含赣江新区、不含安义县、进贤县，下同)共成交12宗经营性用地，总计1055.837亩，吸金约100.79亿元，成交面积同比涨102%，成交金额同比涨690%。
而今年上半年出让的地块，也将在金九银十相继亮相。今年9月，南昌预计将有26个项目推售，其中16个纯新盘，10个项目加推。
今年上半年南昌土地市场供应主要在象湖滨江、欣悦湖、九龙湖板块，关注度*高，因此今年金九银十这三个板块将有不少新盘集中入市，在价格相近、产品类似的情况下，项目间的竞争将十分激烈。
今年以来南昌楼市整个市场行情表现一般，南昌各大房企今年已经使出了浑身解数来完成销售目标，受业绩压力影响，一些房企已经将年底的优惠活动提前至9月启动，不出意外金九银十也将是促销大战。
土地端，开发商加紧补货;销售端，加大促销力度，提前开启年底的业绩冲刺。因此，今年金九银十，南昌楼市的促销力度将较为可观，刚需可择机入手，但投资须谨慎。
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楼盘地址：经开区双港西大街与紫荆路交汇处
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| 1 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
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