东投海棠府怎么样?近日，东投海棠府的项目规划方案进行了批后公示。项目位于经开区海棠路以东、瑞香路以南、规划*以西、西昌路以北，隔壁就是南昌二中经开校区。
东投海棠府于2020年5月15日进行出让，毛坯限价为8886元/平方米，*终，该项目由江西金帆项目管理有限公司(东投+金开)以6.68亿元竞得，溢价率101.55%，成交楼面价5305元/㎡。
东投海棠府的总用地面积57199.30㎡，总建筑面积163765.72㎡，地上总建筑面积127678.81㎡，地下总建筑面积36086.91㎡。其中，住宅占88948.17㎡，商业占18878.50㎡，配套占18011.69㎡。
东投海棠府的产品包含住宅及商业，其中住宅规划9栋，总户数765户，高层(23-27F)695户，小高层(18F)70户。项目容积率2.2，绿地率30.15%;机动车停车位1115个(地下1080个，地上35个)，非机动车停车位971个(地上472个，地下499个)。
从规划上看，东投海棠府需配套设置十五分钟生活圈居住区街道级的公服配套设施，包括幼儿园、卫生服务中心，文化活动中心(含青少年、老年活动中心)建筑面积不少于3000平方米，社区*服务中心、社区服务中心(街道级)、街道办事处、司法所、派出所等。这些配套集中建设的用地面积不少于10320平方米，而这也意味着地块将单独预留出地块建设上述配套。
东投海棠府在地块的西南角规划了一处街区式商业，项目的商业部分除了提供部分便民服务功能外，还将融合情感社交、潮玩运动、休闲体验、创意创业等多功能一体，定位为片区首个“爱情”主题街区。
东投海棠府【售楼部电话400-827-8535转1519，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】
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楼盘地址：海棠南路333路（南昌二中经开校区旁）
咨询电话：400 803 0333转4047
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
| 2 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
| 3 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
| 2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
| 3 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
| 4 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
| 5 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 111 |
| 6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 87 |
| 7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
| 8 | 经开区 | 东投国贸海棠 | 109 |
| 9 | 经开区 | 金科集美天宸 | 146 |
| 10 | 经开区 | 公园壹号 | 104 |
辽公网安备21020202000599
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