作为十月工作的第一天，大家都收起假期的放松感，正式开启工作模式。而在今天，南昌土拍市场也迎来了它的十月第一拍，新建区两宗地将于今日出让，合计551.78亩。经过竞拍后，这两宗地由江西城鹏文化旅游发展有限公司(龙隐山房地产)统一竞得，共揽金7.1亿元，*高楼面价1675元/㎡，两宗地块限价均为9200元/㎡。
DAK2020030地块
DAK2020030地块位于南昌市新建区乐化镇府前西路两侧、山岭路南侧，地块面积281.85亩。用地性质为A、B地块：住宅、商服用地;C地块：商服用地，建筑密度43%，绿地率25%，容积率1.2。
DAK2020030地块被江西城鹏文化旅游发展有限公司拿下，成交单价134万元/亩，成交楼面价约1675元/㎡，成交总价约3.78亿。该家公司与龙隐山同属于一个开发商。
土地出让要求：
1.两宗地块毛坯住宅*高销售均价为9200元/㎡。
2.两宗地块需同时竞得，竞得后须统一规划、统一布局。
3.必须引进一家江西省内的三级甲等综合医院，对地块中的康复医疗医养中心、健康体检中心进行运营管理，医养中心自持经营不少于五年(自取得房屋不动产证之日起算)。
4.两宗地内所有商业建筑项目主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;宗地内所有商业建筑项目主体封顶后，可再办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;宗地内所有商业建筑项目主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售。
DAK2020032地块
DAK2020032地块位于南昌市新建区乐化镇军民路西侧、山岭路两侧，出让面积269.93亩，用地性质为住宅商服用地，容积率1.2，建筑密度43%，绿地率25%，起始价123万元/亩，起始楼面价约1537元/㎡。
DAK2020032地块同样被江西城鹏文化旅游发展有限公司拍下，成交单价123万元/亩，成交总价3.32亿元。
土地出让要求：
1.土地竞得人须在地块红线外区政府指定位置无偿配建一所九年一贯制*，设置小学不少于30个班，初中不少于15个班，建成后无偿移交给区教体局管理,不动产权证登记给区教体局。
2.必须引进一家全国知名的连锁零售企业入驻宗地范围，引进的公司须是中国连锁经营协会发布的“2019年中国连锁百强”排名前30名内的上市公司。建设的商业综合体，零售经营面积不少于5000平方米，自持经营不少于五年。
推荐阅览：
楼盘地址：赣江新区龙隐路599号
咨询电话：400 803 0333转3932
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
| 2 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
| 3 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
| 4 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
| 5 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
| 6 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
| 7 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
| 8 | 新建区 | 绿城春熙明月 | 17 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 2 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 3 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 4 | 新建区 | 望悦湖金茂悦 | 101 |
| 5 | 新建区 | 华宸龙隐山 | 335 |
| 6 | 新建区 | 文演中心 | 76 |
| 7 | 新建区 | 保利紫云 | 171 |
| 8 | 新建区 | 万科联发四季 | 109 |
| 9 | 新建区 | 市政公用城 | 35 |
| 10 | 新建区 | 金地中奥九颂 | 144 |
辽公网安备21020202000599
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