据数据统计，上周(2020年10月12日-10月18日)，南昌市住宅供应、成交双双上涨!新增供应10.59万方，住宅供应量大幅增加;新房住宅成交10.36万方，环比上涨70.39%;住宅成交均价为13492元/㎡，环比下跌1.7%。本周，住宅供销比为1.02，市场供需基本持平。
数据来源：江西中原地产研究中心
从区域来看，九龙湖、经开区成交面积均超过2万方，其中，九龙湖成交面积2.88万方，占比28%;经开区单周成交2.3万方，占比22%;青云谱区位列第三，占比14%。
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南昌住宅成交TOP10
从项目来看，经开区南昌旭辉中心凭借143套、1.61万方的成绩，位居南昌市第一名;九龙湖金地金茂九峯府以59套、0.58万方的成交面积位居第二;西湖区华侨城万科世纪水岸以50套、0.61万方的成交面积紧随其后。
从区域来看，南昌市住宅成交TOP10中，九龙湖共5个项目入榜，占据全市的半壁江山，项目分别为金地金茂九峯府、联发万科西岸春风、南昌融创文旅城、融创红城投赣江府、明园九龙湾花园。
数据来源：江西中原地产研究中心
新增预售10.57万方
上周，南昌市区共8盘拿到预售，新增供应面积约10.57万方，新增可预售房源924套。
数据来源：江西中原地产研究中心
一周开盘监控
据数据显示，上周，南昌市共1个项目开盘加推，为力高雍湖国际，项目共推出268套房源，成交220套，平均去化率82%。
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土地市场
上周，南昌共成交5宗经营性用地，其中4宗来自红谷滩，经开区1宗，所有地块几乎均以底价成交，总成交金额为16.7亿元。另外，上周共上线3宗商住用地，地块总面积约772亩，起拍总额约21.91亿元，三宗地块将于11月4日开拍。
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楼盘地址：青原山路以西、上饶大街以北
咨询电话：400 803 0333转4066
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 2 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 3 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 4 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 5 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 6 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 7 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 8 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 314 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 131 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 70 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 191 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 149 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
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