现在各行各业都在为双十一购物节准备着，在这种氛围之下被视为楼市传统销售旺季的“金九银十”也悄然结束。我们今天就一起来看一下“金九银十”的整体情况吧！
据数据统计，2020年9-10月，南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同)新建商品房网签套数6965套，同比下跌24.99%;网签面积约82.26万㎡，同比下跌27.63%。纵观2012年—2020年“金九银十”网签数据，2020年“金九银十”成绩比较惨淡，创下历史新低。
而“金九银十”的这般状况，也是今年南昌楼市的缩影。
“金九银十”南昌新房逆势上扬
据统计，9月南昌市新房成交2903套，环比上涨36.68%，同比下跌41.04%;成交面积34.45万㎡，环比上涨33.58%，同比下跌42.98%。10月南昌市新房成交4217套，环比上涨45.26%，同比上涨0.31%;成交面积49.71万㎡，环比上涨44.3%，同比下跌3.42%。
虽然，“金九银十”南昌新房成交一改“三连跌”的颓势，逆势上扬，环比小幅上涨，但相较往年，仍显成色不足。
二手房整体表现平淡
根据数据显示，9月南昌二手房成交2354套，成交面积23.05万㎡，环比上涨1.9%，同比下跌3.25%;10月南昌二手房成交2030套，成交面积19.9万㎡，环比下跌13.76%，同比上涨1.15%。
“金九银十”，南昌二手房共成交4384套，相比去年，同比下跌3.5%。
南昌市场整体降温明显
截止2020年10月31日，2020年南昌市新建商品房网签22312套，同比下跌50.94%;二手房网签13255套，同比下跌42.88%。从整体网签数据来看，南昌楼市降温较为明显。
1-10月南昌新房成交量同比降幅达31%
2020年1-10月，全国40城新建商品住宅成交面积同比增速中，南昌新房成交整体表现较差，同比降幅超过30%，仅次于珠海，全国排名倒数第二。虽然南昌9月和10月的新房成交量环比虽小幅增长，但相比去年同期，成交面积仍下降20%以上，楼市表现比较低迷。
数据来源：易居房地产研究院
经开区成交套数稳居第一
从区域来看，10月新房住宅成交top20中，红谷滩7盘入榜，青云谱4个项目居次席，高新区和经开区分别有3个项目入榜。虽然经开区仅3个项目入榜，但以663套的成交套数稳居第一。
从项目来看，南昌旭辉中心凭借495套的成绩，遥遥领先其他楼盘，而且比上个月整个经开区的成交总和还要高，可谓是当之无愧的红盘。青云谱和光盛府、西湖区华侨城万科世纪水岸分别以199套、191套的成绩居第二、三名。
从9月和10月的新房成交top20中可知，16个楼盘连续两次上榜，如华侨城万科世纪水岸、和光盛府、融创红城投赣江府、恒大林溪府、正荣棠悦、力高雍湖国际……足见这些楼盘的热度所在。
数据来源：南昌市房信网
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楼盘地址：经开区双港西大街与紫荆路交汇处
咨询电话：400 803 0333转4080
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
| 2 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
| 3 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
| 2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
| 3 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
| 4 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
| 5 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 112 |
| 6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 87 |
| 7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
| 8 | 经开区 | 东投国贸海棠 | 110 |
| 9 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 96 |
| 10 | 经开区 | 洪城尚璟 | 29 |
辽公网安备21020202000599
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