住宅分现房和期房，商铺也分现铺和期铺。买铺是买现铺还是期铺好呢？两者对比有什么优缺点？一般来说，期铺价格比现铺价格低，不过你可别以为自己捡了个大便宜，期铺于现铺而言，背后可有不少潜在的隐患：
1. 期铺对于投资者来说风险更高
为了更快的回笼资金，多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内，投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。
2.期铺的区域发展利好不确定性更高
由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的*、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。
与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。全部实景呈现，资本安全有保障
现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。朝阳峰汇坐落于朝阳洲片区，洪城沿脉，抚生路以东、水厂路以北，总用地面积17089平方米，建筑面积65632.29平方米。朝阳峰汇规划由一栋25F的写字楼、两栋16—18F的高层住宅组成，配套约5300平方米的商业，看得见的现铺，投资更有底。
价值一目了然，未来收益有把握
对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。朝阳峰汇周边有站前路小学、南昌一中等多所南昌优质中小学，市第三医院、桃花医院等医疗配套，还有洪城大市场、福满多百货等购物中心，尽享区域利好与客流保障。快速盘活资产，让资金良性循环
商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，由于已经现房呈现，办理手续时间比期房更短，缩短了盘活资产的周期，实现了投资让钱生钱的良性循环。朝阳峰汇黄金现铺，看得见的商机，即买即收益，建面约30-120㎡，均价3.6万-4万元/㎡，来电或点击报名立减一万元！
楼盘地址：抚生路998号（抚生路与水厂路交界处）
咨询电话：400 803 0333转3931
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 2 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 3 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 4 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 5 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 6 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 7 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 8 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 10 | 西湖区 | 晟泰璟园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 235 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 174 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 绿地象南中心 | 122 |
| 8 | 西湖区 | 鸥鹏湾 | 31 |
| 9 | 西湖区 | 南旅嘉福里 | 72 |
| 10 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |
辽公网安备21020202000599
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