近日，南昌市行政审批局公布了正荣悦云府项目《建设工程规划许可证》批前公示，该项目位于青云谱区佛塔路以西、金鹰路以北。正荣悦云府是于今年8月出让的，由南昌荣麟置业有限公司(正荣)以6.31亿元竞得，成交楼面价6780元/㎡，溢价率67.72%，毛坯限价11760元/㎡。
正荣悦云府容积率2.0，建筑密度24.8%，绿地率35.01%。项目总建筑面积114705.54平方米，其中，地上总建筑面积93152.60㎡，地下总建筑面积21552.94㎡，计容建筑面积93152.60㎡。其中，住宅87331.73㎡，沿街商业2873.20㎡，物业管理用房(含消控室)247.25㎡，*服务站200.21㎡，幼儿园2500.21㎡。小区总户数867户，机动车停车位772辆，非机动车停车509个。
根据此次规划显示，项目规划16栋8-11层楼小高层，西南侧将配建一所9班幼儿园，沿街商铺布局在地块西侧及北侧。项目外立面设计为灰白色效果，全部规划为端户设计，南北通透，阳台设计为宽阳台。
正荣悦云府的毛坯限价为11760元/平方米，未来含装修*高可达16000元/平。按照规划，广州路交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界，意味着与城南大道交界处有望成为地铁口。从大的区位来看位于广州路以南位置，未来根据规划将引入商业综合体，区位价值有望得到提升!
正荣悦云府【售楼部电话400-827-8535转1533，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】
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楼盘地址：青云谱区广州路与佛塔路交汇处
咨询电话：400 803 0333转4061
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
| 3 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
| 4 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
| 5 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 24 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
| 3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 155 |
| 4 | 青云谱区 | 中大汇 | 139 |
| 5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 132 |
| 6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
| 7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 169 |
| 8 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 85 |
| 9 | 青云谱区 | 青云宸院 | 120 |
| 10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |
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