青山湖西岸城市阳台选址意见书公示！确定建设单位！即将开工！

近日，南昌市自然资源局公示了南昌市青山湖西岸片区基础设施建设工程(部分道路含管廊工程)—城市阳台《建设项目用地预审与选址意见书》，该项目北至赣江、沿江北大道，东至青山湖西岸。

建设项目用地预审与选址意见书

根据市政府《关于青山湖西岸片区基础设施建设等有关问题协调会纪要》、《中海青山湖西岸临“城市阳台”有关问题协调会会议纪要》(纪要 (2019) 147号) 及洪发改投字(2016) 145号文精神，同意城市阳台由南昌城市建设投资发展有限公司建设单位。该项目规划方案已经市政府审批通过(洪府厅字(2020) 60号文)。

据了解，城市阳台项目拟选位置北至赣江、沿江北大道，东至青山湖西岸，拟用地面积其中地面:6. 6505公顷，地下(E03地块)约14. 2亩，C02地块约11. 2亩，宗地符合《南昌市土地利用总体规划(2006-2020)》，为存量建设用地符合国家产业政策和供地政策。

该项目用地性质其中地面为广场用地(含连廊) ，地下为社会停车场用地，其中E03地块地下建筑面积不超过9500㎡，C02地块地下建筑面积不超过7500㎡车行出入口：E03地块停车场-尹村路、安山路; C02地块停车场-康桥路、湖滨西路。

项目建筑高度其中地下停车场覆土高度1.5米以上，停车场地下顶板高度不超过道路标高以下1.5米，地下空间建筑高度不超过3.9米，地块须符合海绵城市技术建设要求;地面附属设施须结合环境进行景观化处理;E03地块停车场配建约300个社会停车位，C02地块停车场配建约200个社会停车位。

项目具体位置

据了解，城市阳台项目位于东湖区青山湖西岸，基地面积约91200平方米，长度约1.2千米，腹地宽度70-100米。

项目设计理念为“行云流水， 通江达湖”，整体由地面景观及架空天桥两部分组成。基地紧邻赣江和青山湖，设计灵感源于远眺江湖“ 青山碧水，宛如画卷，云雾缥缈恍如梦境”的初始印象，将江湖流水的形态意境融入空间设计，打造流动的“绿川”，行走的“云桥”，以承载多彩的城市脉络，实现通江达湖的美好愿景。

云桥整体采用钢箱梁结构，桥梁长约1.2千米，*窄处4.5米，*宽处21米，在满足各项安全功能要求的同时力求造型轻薄时尚，并通过“云廊”、“云翼”、“云门”等桥梁附属构件展现“云桥”丰富的空间特色。

地面景观规划3处地下车库，共671车位，1处地面停车场，共57车位及多处非机动车停车位以满足交通到达需求。

项目还在E03地块规划亲子天地，运动球场，剧演广场，贯通绿道等多种活动场地满足不同人群活动需求;规划长450米，宽4.5米。

此外，中海地产商业连廊与城市阳台衔接;规划配套服务用房，坐凳廊架，智能灯光等内容满足管理服务需求。

项目还未开工

此次城市阳台办理了选址意见书，也意味着项目已经启动了前期工作，未来在完成施工监理等招标工作，项目也将正式开工。

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