象湖滨江区域发展扩大，多个新盘即将入市

对于象湖区域，有人调侃说，南昌600W人口象湖就占了一大半。虽说有些夸张，但不可否认象湖从象湖新城开始，车流、公共交通都是拥挤的不得了。到现在，象湖滨江的规划建设算是一步一个脚印，稳稳的向南发展。

2012年，恒大在汇仁大道上建起第一个项目，过去谁都说远。那时在象湖新城买房的价格，要是选择了汇仁大道上的项目，就可以多购置一辆10w左右的小汽车，要是选恒大，还能省硬装的费用。

象湖滨江经过8年的发展建设，城市沿江快速路已经开通，将来说不定有可能通地铁6号线(具体看城市规划公告，以公告为准)，现在想想，8年前要是选择汇仁大道的房子，是不是房子、车子都有了，出行还比象湖新城里面方便。

而说到去象湖滨江区域买房，大家是不是依旧将目光停留在东莲路、汇仁大道路段，但实际上象湖滨江已经向富山大道进军了。8年后的今天，象湖滨江向富山大道挺进，虽然现在那一带还是一个个村落的样子，但当年的东莲路、汇仁大道几年前也是村，可现在呢?高楼林立，宽阔的马路，和8年前想比已经发生了翻天覆地的变化。

象湖滨江纯新盘

预计2020年底，象湖滨江会有5个纯新楼盘入市，项目集中在汇仁大道以南，富山大道以北，东祥路和河洲路两侧。

象湖滨江均价参考

象湖滨江区域内的楼盘，一线沿江的楼盘均价在13000-14300元/平左右；东祥大道两侧的楼盘，汇仁大道以北的楼盘，均价在12000元/平左右，差不多都是精装交付；富山大道旁目前有两个项目在售，毛坯房均价在9000元/平，精装在10750-12500元/平。

入市的新盘，在不超过毛坯限价的基础上加精装，预估均价12000左右元/平，有+1000的差值，当然影响价格的还有产品，均价情况是高层<小高层<洋房。

南昌县重点项目信息

桃新大街*新动态

南昌县区重大重点项目桃新大道和斗南路拆迁进展情况，两个项目新增加拆除金湖管理处柏林村，银湖管理处柏岗村，约8700多平方米。南昌县小蓝大道快速化(桃新大道——沿江南大道)效果规划已经出公示。

VR产业

泰豪创意集团作为省市重大重点项目、数字经济重点产业平台，打造产业集聚平台、人才培养平台、创新创业平台，建设成集“产、教、研、用、商、居”等多功能于一体的产业聚焦高地。

2020年南昌县新增单位总数

2020年1-10月工业9户，建筑业22户，批发零售业4户，房地产业10户，服务业1户，投资业55户。南昌县共新增一套表调查单位101户,占全市比重为21%，位列全市第一。(数据来源：南昌县人民政府网)

*后，房姐想说，按照赣江的沿岸来看，象湖滨江对标九龙湖的*南端，猜想象湖滨江不会止步在富山大道，富山大道以北的地块不足了，明年说不定我们就能陆续看到抚河附近、南外环高速以北的地块出让了。

近期看到新建的规划九望新城，其实在地图上能清楚的看到，九望新城虽然紧靠九龙湖边界，但是距离生米互通两脚油门的事。象湖滨江目前的规划早就规划好了，但是依托赣江的资源，很期待南昌县的象湖滨江*南会到哪!

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