紫荆夜市对面！经开区将新添*+文创产业项目！

近日，南昌市人民政府办公室批复了关于南昌经济技术开发区南昌恒大新材料地块以东、世纪新宸地块以西、枫林大道以北(JQ402(B)-D07)14.16亩国有建设用地使用权公开出让方案，该宗地为商务用地(兼容商业)，根据拿地要求，将引进*+文创产业项目。

地块信息

JQ402(B)-D07地块位于南昌经济技术开发区南昌恒大新材料地块以东、世纪新宸地块以西、枫林大道以北，地块为商务用地(兼容商业)，地块主要规划条件为：容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%;地块出让面积9437.7平方米，折合14.16亩，出让起始价280万元/亩，折合楼面地价1400元/平方米。

项目需引进*+文创产业项目

据了解，此次出让地块原为南昌辉门密封件系统有限公司工业用地，现已收储，并签订了《南昌市国有土地使用权储备合同》(洪土储收经字〔2017〕第09号);宗地权属无纠纷，界址清楚，面积准确。

根据拿地要求，竞买人应支付竞买保证金人民币大写柒佰玖拾叁万元整(人民币小写7930000元整)，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。

从区位看，出让地块位于紫荆夜市西北角，目前为临时停车场，未来地块正式出让后，竞得人需引进*+文创产业项目，主要以国际*与文创产业类为主。

该宗地总计容建筑面积约28320.14平方米，宗地需建设计容建筑面积约为28300平方米的商务用房，且自持比例不得低于50%，自持时间不得低于5年，自持建筑自房屋不动产登记簿之日起5年内不得销售;由经开区管委会负责对上述业态条件进行监管。

更多土拍、城建、政策、楼市资讯尽在》》》南昌购房网：http://nc.goufang.com/