12月南昌*新房价更新！多个区域房价呈下跌趋势

随着温度的不断下降，时间也来到了12月份，同样也是一个楼市买房小高峰。所以，今天我们就来看看南昌各个区域的新房房价有什么变化！

经过对南昌14个区域125个在售新盘数据统计发现：12月，7个区域新房均价出现下滑，2个区域上涨，5个持平。整体上，南昌新房均价延续了11月份的下跌趋势，但幅度非常微弱，为-0.59%。

7个下跌区域中，下跌幅度前三的均超过2%，它们分别是：湾里(-2.04%)、西湖区(-2.20%)、青云谱区(-2.34%)。青山湖区和新建区虽然上涨，但幅度非常微弱：0.87%和0.31%。

接下来，就看看它们的具体情况如何。

12月新房房价地图

红谷滩中心

12月在售均价：19500元/㎡，与上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

九龙湖

12月在售均价：15600元/㎡，环比上月下跌-0.4%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

高新区

12月在售新房均价13544元/㎡，环比上月下跌-0.8%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

青山湖区

12月在售新房均价：14500元/㎡，环比上月上涨0.87% ↑。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

西湖区

12月在售新房均价：17225元/㎡，环比上月下跌-2.2%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

朝阳新城

12月在售新房均价：20670元/㎡，与上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

南昌县

12月在售新房均价：12227元/㎡，环比上月下跌-1.32%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

象湖滨江

12月在售新房均价：12182元/㎡，环比上月下跌-0.86%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

东湖区

12月在售新房均价：19917元/㎡，与上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

经开区

12月在售新房均价：11513元/㎡，与上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

青云谱区

12月在售新房均价：13167元/㎡，环比上月下跌-2.34%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

湾里

12月在售新房均价：9331元/㎡，环比上月下跌-2.04%↓。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

新建区

12月在售新房均价：11979元/㎡，环比上月上涨0.31%↑。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

赣江新区

12月在售新房均价：11750元/㎡，与上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

在售公寓

12月在售公寓均价：10639元/㎡，较上月环比下跌-1.95%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)总结

虽然12月新房均价继续下跌，但相对11月下跌1.09%来讲，幅度有所减弱。同时，125个新盘中只有14个下跌，10个上涨，没有出现大面积普跌或普涨情况。这说明南昌新房价格走势趋于平稳。

而西湖区(-2.20%)、青云谱区(-2.34%)、湾里(-2.04%)三个区域之所以出现较大下跌，也是因为个别楼盘价格较大幅度下调所致。比如，西湖区的硕丰西湖里下跌2000元/㎡，青云谱区的新力睿园下跌3000元/㎡，湾里的弘阳时光里下跌1500元/㎡。

还有一个比较有意思的现象：南昌多年销售冠军—新力的楼盘出现普遍性下跌。10个一手新盘(非合作楼盘)中有5个价格下跌。像这种大幅度降价楼盘或大面积降价的房企，大部分原因是：临近年底，个别房企归还工程款项的压力加大，急于回笼资金导致。但这只是个别周期性现象。

对于刚需购房者来说，虽然新房均价有所下滑，但走势趋于稳定，不用太过担心。

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