今天南昌土地市场一共有6块地要出让，上午，位于南昌县的5宗地已经成功出让，分别被市政、融创、保利和金地瓜分。下午，经开的竞价结果在经历土拍网两度崩溃后终于出来。经过多轮竞拍之后，*终旭辉&水投冲出金地、中海、新力等多家房企的重围，夺得DAGJ2020053地块。
DAGJ2020053地块
DAGJ2020053地块位于南昌经济技术开发区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路以西、馨薇路以北，地块面积78.06亩，土地用途为二类居住用地。地块容积率为1.6，建筑密度为32%，绿地率为30%，起始单价为493万元/亩。
地块出让要求：
1.宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/㎡(毛坯价)，具体要求详见公开出让方案。
2.受让人按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心，由经开管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务设施。
3.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4.按“1+5+X”社区邻里中心配套设施标准，配置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、*服务站、生鲜便利店、9班幼儿园等。
5.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥80%。
经过竞拍之后，DAGJ2020053地块*后由南昌兴全商务咨询有限公司，江西省赣房投资集团有限公司(旭辉&水投)以楼面价6478.125元/㎡，溢价率40.16%，总价5.39亿元竞得。
从此次出让地块区位看，位于经开区中央公园周边，地块总计容体量约8.33万㎡，周边有彰泰地块、南昌旭辉中心、绿地悦公馆，经开正荣府等楼盘。
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楼盘地址：高新区艾溪湖北路与创新一路交汇处
咨询电话：400 803 0333转3543
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 聚仁国际总部 | 32 |
| 2 | 高新开发区 | 联发中心 | 3 |
| 3 | 高新开发区 | 方大太阳城 | 1 |
| 4 | 高新开发区 | 南昌润府 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 61 |
| 2 | 高新开发区 | 赣电东方城 | 110 |
| 3 | 高新开发区 | 东汇后海 | 169 |
| 4 | 高新开发区 | 中海左岸国际 | 9 |
| 5 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 61 |
| 6 | 高新开发区 | 湖城大境世家 | 103 |
| 7 | 高新开发区 | 弘阳中梁时光 | 112 |
| 8 | 高新开发区 | 华景润府 | 99 |
| 9 | 高新开发区 | 联发万科海上 | 77 |
| 10 | 高新开发区 | 凯宇弥敦道 | 49 |
辽公网安备21020202000599
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