据统计，上周(2020年11月23日-11月29日)，南昌市住宅供应大涨，新增供应11.78万方，环涨64.76%;成交方面，新房住宅微跌，新房住宅成交9.83万方，环跌2.29%;住宅成交均价为14426元/㎡，环比上涨10.18%。
上周由于住宅供应量大幅上升，住宅供销比为1.2，市场整体较为平稳。
数据来源：江西中原地产研究中心
区域成交方面，湾里以2.74万㎡的成交量占据榜首，遥遥领先其他区域，占比28%;经开区继续保持第二名的宝座，成交面积1.29万方;高新区以微弱劣势紧随其后，成交面积1.26万方。
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高新区力高雍湖国际居排行榜第一名
从项目来看，南昌市住宅成交top10中，第一名为高新区的力高雍湖国际，共成交63套，成交面积0.67万方;湾里的保利半山国际花园，以57套的成交套数、0.99万方的成交面积排名第二;第三名则被西湖区的华侨城万科世纪水岸夺得，共成交51套。
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新增预售16.74万方
上周南昌共计10盘拿到预售，新增供应面积约16.74万方。其中，住宅新增11.79万方，非住宅新增4.95万方。另外，新增可预售房源1963套，其中新增可预售住宅房源1242套，新增非住宅房源721套。
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一周开盘监控
上周南昌市共2个项目开盘加推，分别为华润万象城悦府、保利紫云，项目共推出415套房源，成交173套，平均去化率42%。
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土地市场
上周，南昌市共成交3宗经营性用地，分别来自新建区和红谷滩。其中，红谷滩2宗地块，由江西平创置业有限公司(平安)以19.88亿元竞得，根据土地出让要求，DAEJ2020052地块需建设高度不低于375米的超过层建筑。
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楼盘地址：艾溪湖北路与昌东大道交汇处
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