周边有哪些项目？​洪都新城博文*选址公示！或引进名校办学！

近日，南昌市自然资源局公示了青云谱区博文*项目《建设项目用地预审与选址意见书》，该*位于洪都新城新溪桥路以北、规划路以南、博文路以东、航空路以西(CN203-N04地块)。

选址意见书公示

根据市政府洪府厅抄字[2020]389号抄告单精神，同意将新溪桥路以北、规划路以南、博文路以东、航空路以西(CN203-N04地块)用于博文*建设。

该项目用地性质为中小学用地，用地面积约52. 377亩，容积率≤0. 8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，项目不涉及新增建设用地，且在土地利用总体规划确定的范围内使用已批准建设用地进行建设的项目，可不进行建设项目的预审。

按照市政规划要求：禁止机动车开口方位:航空路、新溪桥路;按照城市设计要求：建筑后退博文路20米以上，后退新溪桥路15米以上，后退航空路10米以上，后退北侧规划路5米以上;建筑退线及间距按《南昌市城市规划管理技术规定》执行;建筑面宽连续建筑高度在24米以下，面宽不得超过80米;连续建筑高度在24米以上60米以下，面宽不得超过70米;连续建筑高度在60米以上，面宽不得超过60米。

建筑风格应为现代建筑风格;建筑主基调色宜以素雅的中性色系为主，禁止大面积使用高饱和度的颜色(如红、橙、绿、蓝等) ;建筑设置室外空调机、管道等附属设施应采用隐蔽式设计，统一形式和安装位置，设置统一的遮挡设施。挑檐、雨棚和遮阳棚的范围不得超出人行道，且高度应符合相关要求。导向标识主体应使用搪瓷、不锈钢、石材等耐磨且便于清洁的材质，可结合公共场所中的其他要素(设施或景观)进行一体化设计。

*部门应按照省颁中小学基本办学条件标准(赣教基字[2011]54号)要求确定办学规模。

周边有哪些项目?

据了解，博文*位于洪都新城北部，周边有国贸凤凰原，百盛和园，保利和光，新力睿园等项目，*规划班级数为36个，其中小学24个，初中12个，规划总学位1680个，其中小学1080个，初中600个。根据计划，青云谱区将加强与省市优质*资源的合作。下一步，将与江西师大继续保持接治，把优秀的办学理念和文化引进到中航城配套博文*，提升*的办学品质。

该项目为新建工程，项目总投资金额为11542.97万元，根据计划在2020年年底启动前期施工，预计2022年完工。