今天（12月11日），南昌土拍市场成功出让了一块位于红谷滩区九龙湖片区九龙大道沿线的商业商务用地。说起来，12月份到现在已经出让了不少地块了，这真的很难不让小编怀疑土拍也在冲业绩。
DAEJ2020054地块
DAEJ2020054地块位于红谷滩区九龙湖片区西站大街以南、九龙大道以西地块，西侧为江西妇幼保健院九龙湖分院，地块占地面积45.361亩，土地用途为商业商务用地，容积率3.7，建筑密度45%，绿地率20%，地价出让起始价517万元/亩，出让楼面价2096元/㎡。
地块出让要求：
1.受让人需建设并在出让期限内永久自持不少于4万平方米按五星级标准建设的酒店、母婴服务中心为核心业态的酒店消费综合体；按五星级标准建设的酒店需引进经营60年以上的老酒店品牌。
2.本次出让不接受任何形式联合竞买；
3.可建设不超过总计容面积30%的服务型公寓；
4.主体建筑为塔楼形式，布置在九龙大道与西站大街交叉口;
5.沿九龙大道街墙贴线率不少于70%;建议沿九龙大道和中心广场规划零售与商业功能，创造富有活力的首层界面;
6.地块内西侧退距线结合地块西侧的城市道路形成慢行街道景观空间,退距线内不得设置停车设施、内部环形行车道空间;建筑风格鼓励采用三段式建筑立面方式，建筑色彩采用中明度、中纯度的暖灰色为主色调。
经过竞拍，DAEJ2020054地块*后由江西省大都汇商务管理有限公司(百树*集团&江旅集团)底价拿下，成交单价517万元/亩，成交总价约2.35亿，成交楼面价2096元/㎡。
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推荐阅览：
楼盘地址：九龙湖区九龙大道以东、V谷大街以北
咨询电话：400 803 0333转3630
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 4 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 5 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 7 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 8 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 联发嘉和府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 307 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 125 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 69 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 188 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 146 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
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