今年南昌的土拍市场还是非常火热的，而其中*受开发商们宠爱的还是九龙湖，到如今，已有上千亩地被争抢。近日，九龙湖又有一地块上线，九龙湖南组团JLH1503-TD10、TD12北侧93.769亩建设用地使用权公开出让方案获得批复。
《关于批准红谷滩区九龙湖片区赣州大街以南、三清山大道以西地块(JLH1503-TD10、TD12北侧地块)93.769亩国有建设用地使用权公开出让方案的请示》(洪自然资文〔2020〕575号)收悉，经市政府研究，同意拟定的出让方案，待完善林地使用手续后组织公开出让。
红谷滩区九龙湖片区JLH1503-TD10、TD12北侧地块占地面积93.769亩(62512.66平方米)，东至三清山大道、南至南昌中铁四局置业有限责任公司、西至九龙大道、北至赣州大街;二类居住用地;综合容积率为≤1.54;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。
宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10920元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。
受让人须按规划要求集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。区域邻里中心包含幼儿园、社区综合服务站(含社区服务站、文体中心)、*服务站、生鲜便利店(含日常零售、餐饮、生鲜宅配、便民服务);其中：配套幼儿园1处，规模6个班，用地面积不小于3380平方米;配套社区综合服务站(含社区服务站、文体中心)建筑面积800平方米;*服务站建筑面积不小于200平方米;生鲜便利店(含日常零售、餐饮、生鲜宅配、便民服务)建筑面积300平方米。
(地块南面即为九溪嘉园)
上述配套设施(生鲜便利店除外)建成后无偿移交给红谷滩区政府指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
JLH1503-TD10、TD12北侧93.769亩土地地理位置较好，东侧则为南昌地铁2号线网红站——南路站(因全国牛群*多的地铁站而闻名)，南面为九溪嘉园，东面为碧桂园中江温泉城，西北角为南路村拆迁安置小区。
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楼盘地址：南昌华南城华南城东一路
咨询电话：400 803 0333转3749
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| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
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| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
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| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 191 |
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