2021年1月15日，南昌市自然资源局公示了《<南昌市幸福渠片区控制性详细规划(修编)>XFQ-08-04、XFQ-08-05单元控规调整论证报告》。
据了解，此次调整地块位置位于青山湖区新溪桥路以南、昌富路以北、高新南大道以东和东升大道以西。此次调整重新界定了土地开发范围和重新设定了用地功能。该片区大部分范围位于青山湖区石桥村，而这也意味着区域将迎来大拆迁。
据了解，青山湖区石桥村整体拆迁项目总占地面积约1200亩，四至范围为高新大道以东，东升大道以西，昌富路以北，新溪桥路以南。
此次征迁项目涉及石桥村7个自然村，共4800余人，征迁房屋1200余栋，征迁面积约52万平方米，安置用地约343亩，其中九洲高架东延工程涉及红线范围内总征迁面积约14万平方米。
从目前区域的现状看，大多为农房以及多层厂房，目前还未正式启动拆迁。
目前区域已经完成控规调整
据了解，此次拟启动征迁范围区域已经完成了用地性质调整，其中九洲高架东延以南调整后主导功能属性为居住功能区，人口规模11000人，总用地面积57.81公顷，新建商业服务业设施建筑面积10.4万㎡，新建住宅建筑面积43.82万㎡，新建居住用地平均容积率2.4，公园绿地1.71公顷。另外，区域还将新增一处中小学用地，地块位于九洲高架东延以南，东华大道以东，其中小学24班，初中18班。
昌安路以南区域调整后主导功能属性为居住功能区，人口规模7000人，总用地面积42.49公顷，新建商业服务业设施建筑面积4.91万㎡，新建住宅建筑面积41.39万㎡，新建居住用地平均容积率2.45，公园绿地7.11公顷。
此次征迁也是为了大力改造城市形象，完善城市功能配套，其中还将为九洲高架东延与高新大道高架快速路腾出空间。
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楼盘地址：青山湖区沿江北大道与塘山路交汇处
咨询电话：400 803 0333转3674
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