二月份的结束已经有一段时间了，关于二月南昌楼市各方面的数据统计也差不多都出来了，本文我们就来看看南昌楼市的表现如何。
据数据显示，2021年2月，南昌城区(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同)，新建商品房供应面积17.31万方，备案面积37.02万方，环比下降28%。
新房住宅方面，2021年2月，南昌城区新建商品住宅供应13.07万方，备案31.9万方，环比下降22%。相较去年2月份，同比上涨296.27%，这主要归因于疫情影响，以致楼市一度停摆。
从供销比来看，2月新房住宅供销比低至0.41，市场整体呈供不应求的局面。纵观2020.1-2021.2南昌城区新房住宅备案情况，2月份供销比近一年新低。
南昌新房环涨0.3% 二手房环涨0.5%
根据国家统计局每月发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况汇总，2021年1月，南昌新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨0.8%。二手房价格指数，南昌环比12月上涨0.5%，同比涨0.2%。
九龙湖*热门
据统计，2021年2月南昌市各区域备案面积中，九龙湖、湾里、青云谱区是市场成交主力。
九龙湖凭借7.4万方的备案金额，拿下第一名，占比23.2%;第二名由湾里摘得，备案金额6.56万方，占比20.57%;第三名为青云谱区，备案金额4.36万方，占比13.67%。
多地区呈供不应求之势
纵观2月南昌各区域供销走势图，市场整体呈现供不应求的局面。
湾里、经开区、九龙湖这三个区域供应量位居前三，供应面积分别是5.49万方、2.77万方、2.24万方。其中，湾里、经开区的供销比为0.84、0.82，整体供求较为均衡，九龙湖供销比为0.3，整体呈供不应求的状态。
华侨城万科世纪水岸夺冠
从项目来看，南昌城区住宅备案金额TOP10中，西湖区的华侨城万科世纪水岸以4.15亿元的备案金额夺冠;九龙湖的祥生府拿下亚军，备案金额2.77亿元;季军由九龙湖的金地金茂九峯府获得，备案金额2.76亿元。
从区域来看，九龙湖*热，共四个项目入榜，分别为南昌祥生府、金地金茂九峯府、绿地新里城、华润昆仑御，湾里两个项目入榜，西湖区、高新区、经开区、青云谱区各一个项目入榜。
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楼盘地址：西湖区云锦路1888号
咨询电话：400 803 0333转3605
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 2 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 3 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 4 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 5 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 6 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 7 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 8 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 9 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 10 | 西湖区 | 晟泰璟园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 173 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 绿地象南中心 | 122 |
| 8 | 西湖区 | 绿地朝阳中心 | 67 |
| 9 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |
| 10 | 西湖区 | 华章文苑 | 41 |
辽公网安备21020202000599
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