2019年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡。这样的观点，会有更多看空房产的投资者持“反对”态度。但是看空房产价格的人，从二十年前就认为房产价格高，但房产价格却一直上涨。
为什么说2019年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡呢?
一、房地产市场价格走势的特征，2019年处于高位震荡位置。
我国房地产价格呈现的是怎样的走势特征呢?快速上涨，高位横盘。怎么说呢?房产价格一旦出现明显上涨，那么会以很短的时间大幅上涨，之后的时间会是高位的长久横盘。
2009年、2010年房地产价格出现异动，房产价格开始大幅攀升，一线城市短短几个月的时间，价格就上涨了50%以上，随后是二线城市，再是三四线城市，*后席卷全国。一两年的时间，全国房产价格不同的城市涨幅不同，有的是50%、有的达到了100%。
当房产价格快速上涨之后，限贷、限售等来袭，成交量得到了一定的遏制。房产价格上涨态势得到了一定的抑制。2011年至2015年间，房产价格形象的讲就是“高位横盘”。
到了2016年、2017年，房产价格再次出现大幅上涨，一时间价格上涨与2009年、2010年时一般，不同的地区出现了不同的上涨幅度，50%、100%。在房价大幅上涨之后，史上*强限贷、限售、限价等出台，遏制高房价。
2018年，房产价格再次抑制住。那么，如果从规律的角度看，2019年房产价格会出现大幅下跌吗?并不会。“高位横盘”的概率会更大。
二、“房地产税”作为房价“利器”，并未到来。
在房价大幅上涨之后，“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”，公租房、共享产权房，就是为了打压房地产价格的快速上涨。在一定程度上，房产价格也得到了抑制，但并未出现下跌。
市场中一直受到热议的，还有一招：房地产税。房地产税被誉为打压高房价的“利器”。所以，市场也是希望能够早日落实，打击高房价。
从提速来看，房地产税被列为5年内立法的税种。也就是说，现在并未实现立法，并未出台。既然还没有出台，作为“利器”，对于高房价的影响也就有限。所以，从现在的角度来看，2019年房产价格并不会大幅下跌。至于未来，还需要看房地产税的执行情况。
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楼盘地址：金沙大道与汇仁大道交汇处（护理学院南面）
咨询电话：400 803 0333转3810
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 2 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 3 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 4 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 5 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 6 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 8 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 29 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 45 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 54 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 43 |
| 7 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 318 |
| 8 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 130 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 68 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 149 |
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