前几天国家统计局发布了二月全国70城的*新房价表，从数据来看，南昌房价又涨了。那么，南昌房产市场的具体情况又是如何呢？
一、土地
据数据统计显示，2021年2月，南昌经营性用地新增供应8宗地块，供应建面达46.79万㎡。
2月南昌共成交1宗地块，成交建面达20.98万㎡，整体成交楼面价为2452元/㎡
二、市场
高层：本月高层供应10.78万㎡ ，成交29.97万㎡，成交均价13331元/㎡;
多层：本月多层供应7.55万㎡ ，成交9.71万㎡，成交均价13807元/㎡;
别墅：本月别墅供应0.08万㎡ ，成交1.63万㎡，成交均价16260元/㎡。
整体来看：
供应：本月南昌住宅市场供应18.42万方，环比下降60.30%；
成交：本月南昌住宅市场成交41.32万方，环比下降17.82%；
成交均价：本月南昌住宅市场成交均价为13558元/㎡，环比上升0.89%。
住宅成交面积TOP10楼盘为：华侨城万科世纪水岸、恒茂未来都会、祥生府、金地金茂九峯府、联发万科海上明月、 市政公用城、金地中奥九颂都会之光、绿地新里城、南昌旭辉中心、新力尊园。
三、开盘
2021年2月，南昌共计3个项目开盘加推，共计218套，整体去化率为8成。
2月开盘的三大项目分为祥生府、金地金茂九峯府、华润昆仑御，均位于九龙湖板块，其中祥生府推出7#、11#，共计86套房源;金地金茂九峯府推出10#，共计72套房源;华润昆仑御推出8#房源，共计60套房源。
据不完全统计，3月预计有22个项目开盘/加推，其中赣电东方城、新城昱江来为新盘首开(具体开盘时间以开发商公布为准)。
整体来看，3月上新主力区域还是为南昌县板块，共计有8大项目开盘/加推;高新区和新建区各有3个项目上新，另外经开、湾里、青云谱区也有新房源上新。
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楼盘地址：西湖区云锦路1888号
咨询电话：400 803 0333转3605
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 2 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 3 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 4 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 5 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 6 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 7 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 8 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 9 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 10 | 西湖区 | 三友滨江花园 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 230 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 71 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 169 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 南旅嘉福里 | 72 |
| 8 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |
| 9 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 10 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
辽公网安备21020202000599
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