南昌高新未来社区怎么样？艾溪湖东岸正核心 118-163㎡的人居产品

南昌高新未来社区怎么样？2023年3月，艾溪湖二路北侧一宗住宅用地挂牌出让，引起了市场激烈争抢，地块*后熔断，由南昌南水投资集团摇中。下面，我们一起从楼盘地段、配套及规划等方面来了解下这个楼盘！

高新未来社区地段

首先是，地段具备“爆点”。

从区位看，地块位于艾溪湖二路以北，创新二路以东，立足于艾溪湖东岸正核心，完美呈现在城市中轴价值之上。

地块南侧即为城市主干道，交通格局开阔，往西紧邻艾溪湖隧道出入口，不仅能直连城市路网，双向六车道的配置，还营造了更宽阔的城市界面，又赋予了地块封面属性。

高新未来社区配套

再是配套齐全，还有预期。

地块西南角就是3号线东延地铁口(规划)，此外，南昌大学第一附属医院高新医院、艾溪湖公园、港岛弥敦道商业等配套，都在项目1公里范围内。

更为重要的是，地块还列入了南昌二十八中高新实验*和南师附小高新校区*范围。

可以说，地段优势起点很高，特别是在同区域内，还占据了更好的位置。

高新未来社区开发商

*让人期待的还有，拿下该地块的南昌南水投资集团，它是南昌交投旗下子公司，该公司一家集交通和旅游产业为一体的市属大型国有企业。

该公司主要聚焦“大交通“大旅游”“大建设”“大服务”四大主业，深耕江西、辐射长三角、珠三角经济区，总资产约2700亿，2022年位居江西企业100强榜单TOP6，更荣获国内*高AAA信用评级，雄厚资金实力和品牌影响力毋庸置疑。

它也可以说是南昌国企之光，打造了万寿宫历史文化街区、姚湾码头、赣江下游尾闾综合整治工程等关乎城市文化、民生的大项目，与城市发展紧密融合。

千亿国企的进驻，也让市场为之侧目。

但南昌交投在拿下这宗地后，并没有着急开发，而是对土地、对城市人居进行了深刻洞察，在对人居功能的塑造上，思路也很清晰。

它深知高新不缺住宅，但随着城市人居的迭代升级，这里需要有突破，特别是生活方式的突破。

所以，它从更长远的角度出发，围绕“好位置、好产品、好服务”，“优老、优中、优少”项目定位，输出了一座“三好三优”的纯改善人居新作—【高新未来社区】。

高新未来社区开规划

项目先是塑造了高颜值建筑，提升了城市形象。

从整体建筑布局看，北高南低，纵列式布局，形成了较宽的楼间距，整体以灰白色为主色调，典雅又时尚，而且临艾溪湖二路多栋住宅还采用了公建化外立面，大面积的落地窗，呈现了高颜值的视觉美。

还有一个细节，项目建筑还做了屋顶造型，强调了建筑气势，同时还用玻璃栏杆进行围合，所以还形成了全面屏的立面质感，迅速改变了艾溪湖二路城市主轴的城市气场。

当然，它的惊艳还不仅限于建筑设计，项目把大部分精力，都倾注在如何改善生活上，并且针对人生的三个阶段：老、中、少的不同需求来设计。

意境创想图

*为亮眼的是，项目在小区内部，打造了开放式下沉庭院，这种做法，常见于高端改善产品，不仅能增加了花园层次感，还让空间更通透，呈现出豪宅感。

这个庭院还很有内容，实现了功能多样化，在这里规划了食堂、阅读区、棋牌室、品茗区、书画室、交友区等泛会所空间，营造了丰富且有内涵的生活场景，能给业主们带来更多幸福感。

同时在社区规划中，项目还融入了完善的康养理念，设计有医务室，严选绿植、花卉品种引入社区，定制健康舒适的生活环境。

像这种注重人文关怀的设计，也颠覆了以往的常规思路，不再只是放几张长凳凉亭、在路边画条跑道，也已经区别于大多数新项目，算是对未来生活的开创性尝试。

意境创想图

此外，项目还充分发挥架空层空间，打造了十大主题馆，为青少年运动、亲子游乐、老年娱乐提供了主题社交空间，满足了全龄化家庭需求，同时也为改善生活植入更具质感的生活秩序。

从下沉庭院，到全龄化架空层，以上只是项目亮点的一小部分，项目还有更多高品质生活服务与硬件，足以让市场惊艳。

效果图

*值得称赞的还有，在地块红线范围外，沿着创新二路和艾溪湖二路，项目还打造了一个大型户外全龄活动乐园。

这是一个开放式共享空间，不是业主的专享，而是可以成为周边所有居民的日常，用公园向城市让渡空间，它还在用自身的力量，让高新变得更好。

高新未来社区开户型

如果说生活方式的升级，是项目对改善生活的诠释。那么，在居住空间面积段定位上，项目也瞄准了*主流的改善群体，输出了约118-163㎡的人居产品，整体而言，每一户都有独立前厅、双开间大阳台，大方厅、X空间等元素，为项目刻入了极强的改善基因，同时也满足了市场客户对于改善置业的需求。

特别是对于高新来讲，大部分项目开发周期都超过了5年，甚至10年，房价翻了几番，但产品力已经跟不上时代，所以高新未来社区的诞生，也为改善置换提供了更好的选择，它也已经成为高新未来改善人居焦点。

而且项目也在致力于打造区域改善标杆之作，据说还计划引进万科物业，同时还联合了大名鼎鼎的中建三局，为项目注入了强大的工程品质保障，像这种千亿国企和万亿央企的强强联手，也提高了城市对这土地的期待。

目前高新未来社区项目营销中心正在建设中，大型儿童公园也在兑现，即将要在9月对外开放！更多楼盘信息可以咨询下方楼盘置业管家！