保利琅悦的住宅，由2栋洋房，3栋小高层和12栋高层组成，户型面积段为116-183㎡。
116㎡看似能和刚需沾边的面积段，有且只有洋房产品，还只做了两栋。高层起步则是143㎡，小高直接就183㎡一个大平层户型。
楼栋的整体布局上，不仅让园区有了更多操作空间，也很好的减少了高架的不利因素。
也好在楼盘有配建要求，所以保利琅悦所需配建的集贸市场和邻里中心，都被放在了高架这一边，*大限度的阻隔了高架对居住环境的影响。
很显然，保利琅悦是一个纯粹的改善定位楼盘。放眼全朝阳，这是一个蛮难得的属性，也是一个当下很值钱的属性。
体量相对较大的两个户型，也很符合改善市场的主流倾向，分别为高层143㎡、小高183㎡。
一个是大多数改善四房的起步户型面积段，一个是改善大平层。
我们先来看下高层143㎡的户型设计，类私梯入户，四房两卫，双开间大阳台，大横厅设计，整个空间尺度给人感觉很舒服。
公卫洗手池外移的小细节设计，有点意思，实用性会挺强。另外朝南次卧还有与横厅结合的操作空间，从而得到一个大平层式的横厅享受。
小高183㎡，大平层户型，四房三卫各个空间的尺度都大的夸张。
私梯入户，可以有一个供放小车杂物的私人用地。进门走过玄关，横厅+双开间阳台的视角冲击，懂得都懂，背过去看面宽大几米的U型厨房与餐厅，这个LDK的尺度实在过于豪华大气。
另外，每栋楼都只有一种户型，纯粹性自然会更高。
就这么看，保利琅悦确实是把改善买房人所需要的内外空间延伸度，拿捏的很到位。
再加上未开先火的地段热度，周边与之相较的住宅地块也都出让的差不多了。
所以保利琅悦正面临着朝阳近几年来，非常少见的楼盘处境，改善唯一性实在太强了..
楼盘地址：西湖区九州大街以北，凉伞树路与云天路交汇处
咨询电话：400 803 0333转4162
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 2 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 3 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 4 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 5 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 6 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 7 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 8 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 9 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 10 | 西湖区 | 三友滨江花园 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 230 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 170 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 南旅嘉福里 | 72 |
| 8 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |
| 9 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 10 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
辽公网安备21020202000599
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