买房是人一生中的大事呀。所以战战兢兢，瞻前顾后。当然，更多是买入时机的问题。经常有人会问：“我想买入XX，你说现在买好不好?”“我是刚需，你说刚需要早上车，可我买了怕跌啊”“请告诉我几月份买房合适，坐标XX，谢谢。”
“女儿三年后大学毕业，我现在给女儿买房合适吗?”问题是，我说让你买，你就会果断买?我说让你不买，你就坚决不买了?买房也是投资，投资就要承担风险。说到底，买房是自己的事情，请自负盈亏。
之所以这么纠结，大概是由于对未来房价走势的未知。因为未知，所以恐惧。黔驴技穷中的老虎再威风凛凛，看到没见过的驴也要夹起尾巴装hellokitty。
但你静下心来分析问题，把你现在买房的需求、风险一条条列清楚，权衡利弊，你是能自己得出结论的。自助者天助，买房也是一样。我们把房价一个完整的波动周期像庖丁解牛一样分析、解剖开来，细细划分一下。
筑底期：
所谓筑底，就是上一轮大跌止跌以后在底部的休整。他的表现是房价虽然还在小跌，但是二手房交易量已经多了。刚需们经过这一波下跌，已经没耐心再等，开始买入。
比如15年的深圳，一般来说，深圳二手房的月成交套数低于5000套，基本上还在下跌。但是月成交套在5000套，甚至6000套的时候，说明需求旺盛，筑底已经完成。目前，深圳成交已经比较稳定，是筑底完成的阶段。
北京、上海也因为一轮的调控适当下跌。尤其是北京的市场，3月份优质板块，比如通州成交已经活跃起来，成交量进一步上涨，也属于筑底完成的阶段。
领涨期：
领涨，是买入的*好时机。领涨还远远没有到大牛市的地步，但是部分板块，部分楼盘已经开始启动了。比如库存较少的板块，比较热的楼盘，甚至地段好不知名的一些小区，挂牌价都在默默抬高。
从开发商的销售节奏点来说，一般前半年都是要完成大部分年度销售计划，金九银十不过是冲刺的阶段而已，没准还要降价卖。年底发年终奖大家钱包鼓鼓的，老百姓又没有春节买房的习惯，所以开春之后的2，3月份基本都是“小阳春”。房价会上涨的很厉害。
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楼盘地址：明月山大道1588号
咨询电话：400 803 0333转3600
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 3 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 4 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 5 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 6 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 7 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 8 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 311 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 129 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 70 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 191 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 147 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
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