“戏精”板块：红角洲

其实红角洲不大

规划内容不多

但是热度特别高

一有新盘便立刻瞩目

近期又上了头条

上半年的联泰天禧上演“帽子戏法”

3月29日晚11点，联泰天禧楼盘支付宝开盘，结合房源销售进度以及网友爆料，房源基本上是全部售罄。

大众看到的是卖光了，而消费者看到的是房源被中介掌握，所谓售罄抢房大战是一场戏?针对市民反映联泰天禧楼盘被曝半夜开盘、闪电售罄，事后又有中介倒卖指标的说法，也有媒体进行调查，调查的过程也正与网传一样，开发商高冷不理睬，朋友圈找中介需要加40余万的指标费。

正常开盘，但是过程存在很大的疑问，事实究竟怎样也只有开发商自己清楚，有说法就有原因，而对于这种所谓的支付宝开盘，市场的参与度基本上没有，如真的像网友说的一样，这种假开盘*后吃亏的还是消费者。

*主要的是这一次的事件也再次把联泰推向风口浪尖，红角洲板块也成了戏精板块。

联泰把红角洲演变为戏精

以前的红角洲存在感很低，可能只有每年的车展才会让这里有点热度，而随着九龙湖新城的开发，省府的搬迁，处于红谷滩新区与九龙湖新城中间的红角洲，关注度猛增。

房源稀少，二手房价格高，房价也是一度上涨到南昌上位圈，在去年一个联泰天悦不仅将南昌楼市搅得天翻地覆，更是把红角洲这个板块彻底点燃，关注度再次猛增。

红角洲人口密度低，但是关注度却越来越高了，更有网友娱乐的称其为“戏精”板块，多次通过这样的形式上头条。

而在近期，原本安静下来的红角洲又“火起来了”!

下半年的华润给了红角洲新的“表演舞台”

自从华润万象城拿地落户，这个项目就一直备受关注，除了期待商业以外，大部分的人关注点还是在住宅，住宅从还没有落实规划到正式规划出炉期间，包括指标费等等各种谣言满天飞，开发商的澄清公告也是发了又发。

而在近期售楼部开放，网络预约看房也是让网友炸了锅，南昌好像也没几个盘需要自行预约看房，除了让各路关注者“骚动”以外，各大媒体也是纷纷发声，南昌楼市好像也很久没有这么热闹了。

这个盘究竟有什么魔力?单纯从产品来讲也没有多大的吸引力，*为关键的是限价，19000元/㎡的*高售价对比周边二手确实有点优势，而这种价格优势也确实买到就是赚到，作为红角洲片区屈指可数的新盘，在面对如此高关注度下，会如何应变?

关注度为何会这么高?

红角洲其实地段优势慢慢体现的越来越明显，与朝阳新城隔江相望，但是相比较朝阳，红角洲的舒适度更高，精致度也更好。而由于可开发地块较少，二手房价格又高，新房供不应求且限价，一有新盘大家都蜂拥而上，很容易成为神盘。

红角洲核心区在沿江片区，该片区居住人口其实不多，没有啥居住氛围，也就是生活上稍显不方便，特别是前湖大道以南。选择性少，大部分都是联泰的楼盘，所以南面的各个楼盘二手房价格相差也不大。

而红角洲如今也慢慢演练为“高价板块”，二手房均价突破2万。房价是板块价值的体现，而配套则是能让板块产生价值的主要依托，红角洲*亮点不多，但是够用，在商业上也是少而精，山姆会员店以及在建的万象城都是板块未来焦点。

在三番两次的折腾下，红角洲也将慢慢从一个“安静的美女子”成为一个“略带傲娇且疯癫的女魔头”，你喜欢这样的片区吗?

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