目前,南昌二手房成交已连续5周保持增长态势,周度网签上升至650套的水平。
近5周南昌二手房住宅成交情况
总体来看,目前南昌二手房成交比较活跃,购房者入市热情高。另外,业主挂牌也明显积极,截至目前为止南昌二手房真实在售房源共11694套。
从另一组数据来看:
2020年一季度南昌二手房网签量2350套;2021年一季度还未收官,网签量已达到4906套,涨幅超109%!
如果说2020年是受疫情影响,那与2019年同期的4526套相比,今年二手房的成交也出现了上涨的情况。3月还有一周的时间才正式结束,今年一季度二手房的成交数据还会继续增加。
价格方面,与2020年和2019年同期相比,二手房均价上涨,但幅度不大,总体趋于稳定。从成交的户型上看,仍以两房、三房为主流。下面我们看一下热门小区的成交情况和价格变化。
南昌二手房住宅成交情况(2021.1.1-3.24VS2020.1.1-3.24)
一方面,二手房成交量持续走高。另一方面,预期也有所提高,主要表现在挂牌价。部分热门板块,房东对后期市场预期向好,挂牌价保持坚挺或有所提高。不过,挂牌价一般由房东决定,了解市场行情,我们还是要看真实的成交价。
南昌二手房住宅成交情况(2021.1.1-3.24)
以上为各区域部分楼盘二手房成交价,仅供参考。(注:1.二手房会因装修情况、楼层、朝向、业主个人情况等有所差异,具体价格以实际情况为准,本文仅供参考。2.经开区、新建区暂无数据。3.文内小区的行政区归属是按照产权产籍档案归属地址划分,仅供参考。)
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