碧桂园年中业绩出炉!8月22日,碧桂园(02007.hk)在港披露2019年上半年业绩。截至2019年6月30日,碧桂园可动用现金余额约2228.4亿元,占总资产的比例约12.8%。此外,碧桂园另有3133亿元的银行授信额度未使用,营运资本充裕。
报告期内,公司净借贷比率为58.5%,较2018年中期同比下降0.5个百分点。碧桂园自2007年上市以来一直将净借贷比率保持在70%以下,是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。
销售规模的连年攀升,碧桂园截至2019年中期拥有不含增值税的已售未结转收入7352亿元,已售未结转资源有望在未来1-2年内逐步释放,较好锁定将来较长时间内的增长空间。
经营现金充足
今年以来,全国多数区域及城市的房地产市场步入调整阶段,但碧桂园市场销售保持行业领先水平,集团连同其联合营公司,共同实现归属于集团股东权益的合同销售额约为人民币2819.5亿元,稳居行业第一。而据第三方机构克而瑞研究中心统计的全口径流量数据显示,碧桂园以3895.4亿合同销售金额,同样位居行业第一。
在房地产行业,资金周转效率是企业竞争力的重要表现,多年来,碧桂园的资金管理水平突出,使用效率显著高于行业平均水平。上半年,公司权益销售现金回笼约人民币2659.4亿元,权益销售回款率达94.3%,该比例处于行业高位。
截至2019年6月30日,公司账面拥有可动用现金余额2228.4亿元,占总资产比例为12.8%。
今年以来,针对房地产行业的融资渠道不断收窄,融资成本有所上升,金融机构对于融资企业的资质要求也越来越高,在此背景下,碧桂园充足的现金储备以及稳健的经营状态,使得公司在资本市场上展现出更强的竞争优势。截至报告期末,集团拥有约3133亿银行授信额度尚未使用。
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