7月南昌楼市变化，新房住宅成交排名大洗牌！！

光阴荏苒，不知不觉今年下半年已经过去了一个多月了，针对七月的楼市变化，小编今天就给大家做一个简单的总结。

根据有关数据显示，7月南昌楼市成交套数环比上涨30.3%，成交面积环比上涨29.6%。市场整体有所回暖，一些老派的“成交高地”仍然榜上有名，但也有一些板块销冠易主，还有不少新盘销售出圈。

如经开区的销冠7月不再是旭辉中心，而是被儒乐湖板块的绿地儒乐星镇拿下。青云谱则是纯新盘南昌保利天汇上位，成为第一名。

【绿地儒乐星镇】目前在售2A-1#、2A-3~11#、3A-5~14#，户型建面约130-150㎡，高层均价10000元/㎡，洋房均价11000元/㎡。另在售6、7#洋房，9F，2个单元1梯2户，一楼带花园，毛坯均价10500元/㎡，将于2022年8月交付。另在售江景高层，户型建面为100、120㎡，带装修均价11500元/㎡。【售楼部电话400-827-8535转1364，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】

【南昌保利天汇】在售1、7、8、11#，22-27F高层，建面约101㎡-143㎡，装修均价12200元/㎡，预计2023年年底交付。【售楼部电话400-827-8535转1569，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】

不仅如此，7月新房住宅成交TOP20也大洗牌。

7月第一名是高新的联发万科海上明月，而长期名列前茅的华侨城万科世纪水岸7月排在了第十名。回顾上半年，它只在1月和3月办过两批预售，到7月已经被市场消化的差不多了，所以成交量下降。

【联发万科海上明月】在售23#少量房源，18F，2个单元1梯2户，户型建面约145㎡，均价14000-16000元/㎡，预计2023年6月装修交付。仅剩17#洋房未开，预计8月开盘，具体时间与价格待定。【售楼部电话400-827-8535转1434，或点击报名享受立减18888元优惠，欢迎报名!!】

除此之外，万科还有两个项目上榜，分别是万科万创城和万科星光世纪。万科万创城是6月入市的纯新盘，位于经开区儒乐湖板块，是万科在南昌第一个产城性项目，主要优势在于不限购。

【万科万创城】目前在售36、37、38、42、43、45#，36、37、38#为9F洋房，户型建面约128㎡，均价14500元/㎡;42、43#为18F小高层，户型建面约85、110㎡，均价12000元/㎡;45#为26F高层，户型建面约89、115㎡，均价12000元㎡，分批交付，*早预计2022年年底交房。【售楼部电话400-827-8535转1365，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】

另外，保利“天字”系项目入市以来也得到了市场认可。保利天珺作为九龙湖板块改善型项目，7月成交排在第三，但从*近30日累计成交来看，它是红谷滩新房住宅销售榜第一名。

【保利天珺】在售B-03、04、05、12、13、19#，共350套房源，2栋小高层、4栋洋房，房源建面约100-165㎡，其中小高层主力户型100、110㎡三房，均价15500-16000元/㎡;洋房户型135、166㎡四房，均价18000-19000元/㎡。【售楼部电话400-827-8535转1583，来电或点击报名立减16888元优惠，欢迎报名!!】

而西湖区的中粮建发祥云悦府，首批推出364套房源就有3247人登记申购，成为继华润万象城悦府之后，第二个高人气项目。7月以来新增的纯新盘还有，融创彰泰金茂玺悦和鸣、中海云麓里、金地宝龙新城湖城大境。

【中粮建发祥云悦府】已于7月15日领出10#、13#、14#、16#、18#预售，共364套房源，户型建面约96、118、148㎡，一房一价已出，销售价格在12837-19827元/㎡之间，目前网上申购中，将于7月27日摇号。【售楼部电话400-27-8535转1532，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名。】

【融创彰泰金茂玺悦和鸣】目前在售8#，18F，1个单元2梯4户，户型建面约95、108㎡，装修均价12100元/㎡，预计2023年12月31日交付，物业费2.98元/㎡·月。已于7月30日领出13#预售，共72套房源，户型建面约95、108㎡，一房一价已出，价格在12168-13426元/㎡之间，具体加推时间与价格待定。【售楼部电话：400-27-8535转1565来电，或点击报名立减16888元优惠，并享受三重礼活动!!!】

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