据相关统计,2021年7月,南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县,下同)新建商品房网签2915套,环比上涨37.44%,同比上涨5.65%;网签面积约33.5万方,环比上涨32.99%,同比上涨0.27%。
二手房网签1918套,环比上涨13.02%,同比下跌21%;网签面积18.89万方,环比上涨12.37%,同比下跌22.33%。
南昌房价:新房价上涨1.3% 二手房上涨0.3%
根据国家统计局每月发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况汇总,2021年1月-6月,南昌新建商品住宅房价环比涨幅分别为0.1%、0.3%、0.4%、0.5、0、0,5个月房价累计涨幅为1.3%,相较去年同期的1.1%,上涨0.2个百分点。二手房房价有所上涨,今年前6月二手房房价环比涨幅分别为0.5%、-0.1%、0.1、0.1、-0.2、-0.1,累计上涨0.3%,相较去年的-0.4%,上涨0.7个百分点。
7月南昌新房成交增速达31.5%
2021年7月,全国40城新建商品住宅年初累计成交面积同比增长28.7%,增速较上月回落12.8个百分点。其中,南昌以31.5%的增速,位列全国第21位。
数据来源:易居研究院
二手房房价:红谷滩同比上涨9.41%
2021年7月南昌区市县二手房房价中,红谷滩、西湖区、青山湖依旧位列前三,其中,红谷滩以19913元/㎡的绝对优势,位列第一,环比上涨2.06%,同比上涨9.41%。
整体而言,红谷滩、青山湖、新建区、进贤县二手房房价较上月有所上涨,西湖区、东湖区、青云谱、南昌县房价有所下跌,其中,南昌县跌幅*大,为3.5%;相较去年同期,红谷滩房价涨幅*高,涨幅达9.41%,新建区房价跌幅*大,为2.04%。
新增预售:28盘,47.63万方
7月,南昌市区共28盘拿到预售,新增供应面积约47.63万方,其中,住宅新增40万方,非住宅新增7.63万方。另外,新增可预售房源3928套,其中新增可预售住宅房源3616套,新增非住宅房源312套。
7月新盘推荐:
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楼盘推荐:
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
5 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
7 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
8 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
9 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
10 | 红谷滩区 | 江山云著 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 304 |
3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 121 |
5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 68 |
6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 187 |
7 | 红谷滩区 | 绿地新里城( | 146 |
8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |