据据有关数据不完全统计,南昌8月预计有23个项目入市,其中纯新盘有8个,详情如下:
从不同区域来看,青云谱区、南昌县分别有5个项目推新,其次为新建区4个,九龙湖、高新区分别3个。
从产品上看,本次依然是高层房源较多,*大户型面积为152㎡;其中毛坯房源分布在新建区以及南昌县,表单内推新项目整体均价在12700元/㎡,与南昌新房成交均价相符。
纯新盘
新力祥云中心于2020年11月25日拿地,竞得楼面价2596元/㎡,住宅毛坯限价11000元/㎡,项目住宅分3个地块开发,容积率≤2.6。整个项目节点从4月底就开始预告营销中心将开放,每个月都预告将推迟至下个月,*后于7月11日顺利开放,紧接着8月就将首开。
*新动态:【新力祥云中心】省府西,万达旁,约48万方新都会综合体!预计8月首开一期10、11、12、13、15、16#,21-27F,两梯四户,户型建面约95-115㎡三房至四房,预计装修均价12500-13000元/㎡,预计2023年7月交付。【售楼部电话400-827-8535转1553,或点击报名享受立减16888元优惠,欢迎报名!】
银亿朗境项目地块于2014年底由银亿股份底价竞得,初期因地块周边情况未达到开发条件,所以未动工时间有6年之久,*近出现了转机项目于2020年年底启动城市展厅以及营销宣传。
*新动态:【银亿朗境】营销中心已盛大开放。项目主力户型约81-136㎡品质毛坯,仅需2成首付,不限购。【售楼部电话400-827-8535转1552,或点击报名享受立减16888元优惠,欢迎报名。】
赣电洪府这块地原本是新力鸿园的,不知何什么原因一直未开工,在后续的一段时间里项目周围地块也经历过流拍、重拍等一系列操作,*终2021年5月13日赣电以楼面价5805元/㎡,毛坯限价12128元/㎡收入囊中。
*新动态:【赣电洪府】目前售楼处和样板间已开,首开时间待定,预计首开8#楼,27F,2梯4户,户型89、103㎡,装修交付,交付时间为2024年12月,现 认 筹 1万抵3万。【售楼部电话400-827-8535转1375,来电或点击报名立减16888元优惠,欢迎报名!】
项目所在区位板块将持续不断为银三角区域供给大量住宅,项目周边聚集了金地未来IN、融创&市政2宗地块以及保利堂悦项目。
*新动态:【天御城】双铁时代枢纽,约33万方人文大境!预计8月上旬首开1、2#,11F,建面约75-117㎡低密全洋房社区,诚意登记中!通透毛坯洋房,一梯两户,不限购,首付两成起!【售楼部电话400-827-8535转1570,或点击报名享受立减16888元优惠,并享受三重礼活动。】
*新动态:【保利大都汇】在售2#公寓,23F,5梯36户,户型建筑面积30、41㎡,4.2米层高LOFT,毛坯均价8000元/㎡。预计2023年6月30日交付。预计8月中旬首开3#住宅,开盘均价待定,带装修,建筑面积约95-120㎡。【售楼部电话400-827-8535转1557,点击报名享受立减16888元优惠!!】
*新动态:【联发美的悦玺台】约30万方东方智慧雅境!项目为高层,主力户型为约76-112㎡宽幕雅宅,装修智能交付。容积率2.2。【售楼部电话400-827-8535转1577,或点击报名享受立减16888元优惠,欢迎报名。】
新力宝龙理想城
*新动态:62万方城市理想之作!营销中心已开放,8月1日样板房开放,项目预计8月14日首开1、2、3、5、7#,为25-27F的高层,2梯4户/2梯2户,户型建面约89-143㎡,装修交付,具体开盘价格待定。项目预计2023年5月底交付,物业费3.6元/㎡·月。【售楼部电话400-827-8535转1564,或点击报名享受立减16888元优惠,欢迎报名!!】
湖城大境
*新动态:【湖城大境】约60万方梦幻综合体!预计首开9(20F)、11(23F)、12#(27)高层,2梯4户,户型建面为90-126㎡,交付时间为2023年年底,具体开盘时间与均价待定。【售楼部电话400-827-8535转1606,来电或点击报名立减16888元优惠,欢迎报名!!】
推荐阅读:
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
3 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 16 |
4 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
5 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 199 |
3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 147 |
4 | 青云谱区 | 中大汇 | 138 |
5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 124 |
6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 162 |
8 | 青云谱区 | 青云宸院 | 116 |
9 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 85 |
10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |