近日，南昌大都汇CN205-F10地块备案，项目位于上海路以东、强五路以北(控规CN205-F10地块)。
南昌大都汇CN205-F10地块(项目编号2020-360104-47-03-055276)，建设项目所属区域青云谱区，详细地址位于上海路以东、强五路以北(控规CN205-F10地块) 。
项目总投资120000万元，建设规模及内容CN205-F10地块，总用地面积为25201.78㎡，总建筑面积约102551.15㎡;总计容面积80646㎡;土地性质为商业、商务、二类居住用地;容积率≤3.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，项目共8栋楼(其中5栋住宅，2栋独立商业，1栋含底商的办公)，配建社区管理服务设施350㎡，*服务站200㎡，物业管理用房210㎡ 。
项目建设单位南昌保瑞置业有限公司，开工时间2021年，竣工时间2024年，目前项目已备案。
项目规划
项目净总用地面积25.201.78㎡(37.803亩)，总建筑面积101911.35㎡，地上总建筑面积81463.90㎡，地下总建筑面积20447.45㎡，计容总建筑面积80645.70㎡，其中住宅建筑面积63501.11㎡，商业及办公建筑面积16341.56㎡(办公8297.22㎡，办公服务配套170.74㎡，商业7873.60㎡)。
项目容积率3.2，绿地率30.21%，建筑密度24.2%，总户数606户，机动车停车位687个(地上69个，地下618个)，非机动车停车位573个(地上422个，地下151个)。
根据规划，项目由5栋23-26F高层、1栋15F办公和商业组成。
据悉，项目已于8月10日首次领取了2栋高层预售(2#25F高层、3#26F高层)，共244套房源;预计8月下旬首开，目前精装95-125㎡三房，诚意登记中。
2021年08月10日*新资讯：
【保利大都汇】在售2#公寓，23F，5梯36户，户型建筑面积30、41㎡，4.2米层高LOFT，毛坯均价8000元/㎡。预计2023年6月30日交付。预计8月中旬首开3#住宅，开盘均价待定，带装修，建筑面积约95-120㎡。【售楼部电话400-827-8535转1557，点击报名享受立减16888元优惠!!】
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楼盘地址：广州路与博文路交汇处550米
咨询电话：400 803 0333转3792
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
| 3 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
| 4 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
| 5 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 20 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
| 3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 150 |
| 4 | 青云谱区 | 中大汇 | 138 |
| 5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 127 |
| 6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
| 7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 165 |
| 8 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 85 |
| 9 | 青云谱区 | 青云宸院 | 118 |
| 10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |
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