日前，经开区儒乐湖RLH203-B02地块项目备案，(项目编号108-360199-04-01-588587 )，建设项目所属区域经济技术开发区，详细地址位于南昌经济技术开发区中联街以东、建业大道以南、南田路以西、芳甸路以北 。
项目总投资82537万元，建设规模及内容经开区儒乐湖RLH203-B02地块项目包含：1#、2#、3#、5#-8#住宅楼、物业管理用房、社区*综合服务站、垃圾用房、消防室、门卫、开关站及地下车库，其中地上面积为71927.65㎡，地下车库为17754.37㎡，总建筑面积为89682.02平方米。
项目建设单位江西启创置业有限公司，开工时间2021年，竣工时间2023年。项目已备案。
项目区位
从区位上，该项目位于赣江新区集中起步区儒乐湖南部，项目距离赣江较近，周边规划有公园绿地，距离项目一路之隔规划有中小学用地。项目北面紧挨儒乐湖滨江商务区，这里汇集绿地、中建、九江银行、金开、临空等多座总部大楼。
土拍回顾
2020年12月16日，南昌经济技术开发区中联街以东、建业大道以南、南田路以西、芳甸路以北(RLH203-B02地块)DAGJ2020055号地块成功出让，出让面积41.84亩。江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司竞得该宗地，成交楼面价4824元/㎡，成交总价3.36亿元，溢价率7%。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11025元/平方米(毛坯价)。
DAGJ2020055地块
DAGJ2020055地块位于南昌经济技术开发区中联街以东、建业大道以南、南田路以西、芳甸路以北(RLH203-B02地块)，地块面积41.84亩，土地用途为二类居住用地，出让年限住宅用地70年，商业用地40年，容积率(FAR) 1.0＜FAR≤2.5，建筑密度（D） D≤22%，绿地率(GAR) GAR≥35%，该地块起始价750万元/亩（楼面地价4500元/平方米） 。
地块出让条件
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11025元/平方米(毛坯价);
2、受让人须按规划要求配套建设公共服务设施，配套设施建成后无偿移交给经开区管委会指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
南昌经济技术开发区楼盘推荐：
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楼盘地址：南昌经济技术开发区下庄湖以东、港口大道以北
咨询电话：400 803 0333转4074
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
| 2 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
| 3 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
| 2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
| 3 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
| 4 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
| 5 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 110 |
| 6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 87 |
| 7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
| 8 | 经开区 | 公园壹号 | 104 |
| 9 | 经开区 | 金科集美天宸 | 146 |
| 10 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 94 |
辽公网安备21020202000599
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