2020年12月16日，江西首地置业有限公司以总价约5.72亿元，成交单价316万元/亩拿下临空经济区一宗商住用地，近日，该项目规划方案正式出炉。
项目规划方案
从区位看，南昌空港生活城位于龙头岗一路以西、港盛路以北、聂家路以东、七里岗大街以南，项目总用地面积120601.87平方米，容积率2.0，绿地率30.23%，建筑密度23.50%，总建筑面积303245.42平方米。
从规划看，项目分为两个地块，整体由23栋住宅和1栋酒店楼、幼儿园和底层商业组成。
项目酒店楼由1栋6层L型结构的建筑组成，定位为四星级标准酒店，用于昌北国际机场解决机组、应急、旅客过夜用房，酒店建设在签订《国有建设用地使用权出让合同》后24个月内竣工，36个月内投入运营。
项目区位
从区位看，空港生活城位于临空片区东侧，项目所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9660元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(除人才住房外)项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
根据拿地要求，该宗地还须配置产权型人才住房200套，面积不少于20000平方米，该宗地配置的产权型人才住房销售为6900元/平方米(毛坯价)，其产权型人才住房装修及建设质量不得低于该宗地内商品房开发建设标准，人才住房须与首期商品房同步建设和同步竣工，首期商品房办理预售时，人才住房须达到同等建设进度;受让人须将人才住房房源提供给临空经济区管委会，由临空经济区管委会负责依法依规统筹安排人才购房;该产权型人才住房应符合《南昌市人才公寓建设实施意见》(洪办字〔2020〕19号)规定，并纳入南昌市人才公寓房源信息系统。
项目总投资240000万元
根据项目备案信息显示，项目总投资240000万元，项目主要建设普通住宅、支持机场运行的四星级旅客过夜房，配套商业和生活目的型消费的邻里商业街区，满足区域内人口的生活娱乐需求，承接周边3公里范围内的定向型目的消费需求，打造多业态、一体式、绿色人文的机场配套生活中心。项目建设单位为江西首地置业有限公司，项目开工时间2021年，竣工时间2024年。
2021年08月27日*新资讯：
【空港生活城】从规划看，项目分为两个地块，整体由23栋住宅和1栋酒店楼、幼儿园和底层商业组成。项目所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9660元/㎡(毛坯价)。【售楼部电话400-827-8535转1582，来电或点击报名立减16888元优惠，欢迎报名!!】
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楼盘地址：龙头岗一路以西、港盛路以北、聂家路以东、七里岗大街以南
咨询电话：400 803 0333转3500
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
| 2 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
| 3 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
| 4 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
| 5 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
| 6 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
| 7 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
| 8 | 新建区 | 绿城春熙明月 | 17 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 2 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 3 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 4 | 新建区 | 望悦湖金茂悦 | 101 |
| 5 | 新建区 | 华宸龙隐山 | 333 |
| 6 | 新建区 | 文演中心 | 76 |
| 7 | 新建区 | 保利紫云 | 169 |
| 8 | 新建区 | 万科联发四季 | 109 |
| 9 | 新建区 | 市政公用城 | 35 |
| 10 | 新建区 | 金地中奥九颂 | 144 |
辽公网安备21020202000599
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