又涨了!南昌9月*新房价公布!

8月中旬的时候，自然资源部门召开闭门会议，要求对土地市场实行限价，对封顶溢价率做出了要求，不得超过15%，这一点上是在帮助开发商控制拿地成本,另一方面来讲，开发商的利润空间足够大，才能给购房者带来更好的房子。

根据有关数据统计，2021年9月8个区域的新盘均价出现上涨，2个下跌，4个持平。整体上，南昌在售新盘均价微涨0.20%↑。6个上涨区域中，涨幅前三位分别是：湾里(1.93%↑)、南昌县(0.87%↑)、西湖区(0.73%↑)。而2个下跌区域就不是那么明显，其中高新区跌幅*大(0.88%↓)，其次是经开区下跌(0.19%↓)。

红谷滩中心

2021年9月在售均价：25000元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

九龙湖

2021年9月在售均价：14767元/㎡，环比上月上涨0.18%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

高新区

2021年9月在售均价：13437元/㎡，环比上月下降0.86%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

青山湖区

2021年9月在售均价：15500元/㎡，环比上月上涨0.65%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

西湖区

2021年9月在售均价：17250元/㎡，环比上月上涨0.73%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

朝阳新城

2021年9月在售均价：24350元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

南昌县

2021年9月在售均价：11640元/㎡，环比上月上涨0.87%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

象湖滨江

2021年9月在售均价：12168元/㎡，环比上月上涨0.10%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

东湖区

2021年9月在售均价：19180元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

经开区

2021年9月在售均价：11816元/㎡，环比上月下跌0.19%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

青云谱区

2021年9月在售均价：13729元/㎡，环比上月上涨0.09%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

湾里区

2021年9月在售均价：9868元/㎡，环比上月上涨1.93%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

新建区

2021年9月在售均价：12273元/㎡，环比上月上涨0.02%。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

赣江新区

2021年9月在售均价：12800元/㎡，环比上月持平。

(以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主)

总结综上所述，我们发现，南昌市九月份新房均价为15270元/㎡，微涨0.20%，和上个月的差别并不大。在南昌119个在售楼盘中，95个楼盘维持原价不变，只有24个楼盘价格发生调整。

其中，11个楼盘均价下跌，13个楼盘均价上涨。11个上涨楼盘中，我们发现上浮*大的楼盘是恒大林溪府，以涨幅值为1600元/㎡位列第一。其次以涨幅值1500元/㎡位列第二的楼盘是弘扬中梁时光天樾。恒大林溪府的产品类型很丰富，小高层、八层退台洋房、六层退台洋房、复式洋房，所以价格方面也是根据推出的房源而定。

在6个下跌楼盘中，跌幅*大的楼盘是高新区的联发万科海上明月，其跌幅值为1500元/㎡，其次是位于新建区的春天里，跌幅值为1100元/㎡。

2021年只剩下*后四个月了，楼市的金九银十也应声而来，你的买房计划提上日程了吗?现在开始，可能开发商的优惠力度比较大，想买房的朋友还是要多关注下市场变化，遇到合适的就下手吧!

热门楼盘推荐：

【恒大林溪府】已于8月7日加推9#花园洋房，8F，户型建面约108-144㎡，均价12000-13500元/㎡，10#加推时间不定。另小高层少量在售，17F，2梯3户，户型建面约93、125、137㎡品质金装华宅，均价9200元/㎡起。将于2023年12月底带装修交付。【售楼部电话400-827-8535转1196，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!!】

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