总投资17亿元!市政公用城三期启动设计、采购、施工(EPC)总承包工程招标!

2020年11月10日， 南昌市政公用房地产拿下位于南昌市新建区理想路南侧、昌西大道东侧177.6亩地，地块除了为居住、商服用地外，还将建设九年制*，人才用房等，为建设市政公用城三期。前期，*部分与豫章师范附属*在5月底签约，近日，该项目整体启动设计、采购、施工(EPC)总承包招标。标志着项目要开工建设!

项目招标公告

南昌市政公用城三期设计、采购、施工(EPC)总承包工程位于新建区望城镇，建筑面积为248700.0 平方米，项目总投资172700.0万元，本项目投资87000万元，项目资金已落实到位。

项目招标范围包括，设计部分：本项目工程设计包含但不限于建筑施工图设计(包括建设范围内的总图、建筑、结构、水电、暖通、消防、室外管网、节能、绿建等);景观方案及施工图设计(包括建设范围内园林景观、室外照明、道路等);室内装饰方案及施工图设计(包括大堂、电梯厅标准层及商业公共部分等);幕墙专项设计;钢结构专项设计;建筑人防专项设计;设计概算;材料选样以及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。

建安部分：包含建筑、结构、水电、暖通、消防、室外管网等施工图纸范围内所有工程建设施工及安装，建设方委托的与本项目建设相关的其他项目。采购范围：施工图设计范围内所有材料设备采购(包含但不限于人防设备、发电机组等涉及采购、安装、调试和技术指导等全过程服务)。

*高销售均价9500元/平方米

建设人才房

根据前期备案情况，项目建设内容包括居住及配套、商业服务业、九年义务*;根据国有建设用地使用权出让合同按地块开发，宗地分为G、H、J、K地块;其中G地块为住宅、商服用地，用地面积为28077㎡，建筑面积约104089㎡。H地块为*用地(中小学用地)，用地面积为48893㎡，建筑面积约38934㎡。J地块为住宅、商服用地，用地面积为35951㎡，建筑面积约95343㎡。K地块为住宅、商服用地，用地面积为5447㎡，建筑面积约10344㎡。项目预计开工时间为2021年，竣工时间为2023年。

根据此前地块要求，毛坯住宅*高销售均价为9500元/平方米。宗地内商品住宅(简称“三限房”)销售，按序购房;购房人自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。

市政公用和位于新建区区梅岭大道1688号的江西中医药大学同时签订《人才房建设协议书》。建设不低于5.6万㎡人才房，均价不高于7800元/㎡(不含电话、网络宽带、有线电视、管道煤气的初装费及办理住房个人房产、土地证等费用)，销售车位价格不高于7万元/个、地下车位按1：1的比例配置。依规划需配建的物业、社区用房按相关规定执行。

整个住宅商服用地建设面积将达到16万方，剔除5.6万㎡人才房部分，未来销售面积从此次备案看依然达10万方左右，该区域属不限购范围，也是相对于欣悦湖核心板块*大的优势。

热门楼盘推荐：

【云南城投汀兰湖】九龙湖南，新城芯!自带*，商业综合体!目前在售高层46、47、49、52#，34F，2梯4户，建面约78-110㎡，毛坯均价7500-7700元/㎡，预计2022年12月交付。另还256-262㎡温泉别墅双拼现房在售，均价约12000元/㎡;独栋别墅330㎡，均价15000-16000元/㎡。【售楼部电话400-827-8535转1030，或点击报名享受立减16688元优惠，欢迎报名!!】

推荐阅读：

绿地新里城|钜惠放价!6套特价房源，单价10797元/㎡起!

鸿海城|金秋九月教师团购惠，可享额外优惠97折!

国贸凤凰原|礼献师恩，凭教师证可享教师专属二重礼!

【赣电东方城】地铁口万人社区，主出入口单层铺全新首盘!

依云上城|教师节感恩周，特价好房单价低至13394.05元/㎡起!

未来将全面实现“一手新房钥匙，一手不动产权证”