九龙湖、象湖滨江片区遥江相望,二者均属不限购区域,南昌南岸二环外。一边是政策倾斜,红谷滩小弟,集万千宠爱于一身,但是也是炒房客集中地,入住率低,让很多刚需望而却步;另外一边是入住率超高、人气爆棚,却始终没有摘掉“县”的帽子,让很多购房者心理上无法接受。所以究竟哪边更有潜力,网上也是众说纷纭,争议不断。
关于象湖新城、九龙湖新城和朝阳新城之间的关系,近日,有网友在象湖在线论坛上发表自己的观点,认为三个片区之间是唇亡齿寒的关系:每个人都希望自己居住的地方好,不想受人诋毁,这是人之常情。象湖是很多人的家园,既不要妄自菲薄,也不能罔顾事实,要理性地接受客观事实。
象湖新城位于南昌市的南部,承担小蓝工业园区的生活配套及承接南昌市的人口疏散功能,是南昌南部重要组团,融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐、市场物流、*研发等多功能为一体的综合新城。客观地说,象湖的建设就如河北的燕郊,是南昌县利用低房价,分享南昌的人口红利,发展经济的产物。
经过十多年的发展,现在象湖人气非常旺,交通逐渐发达,配套日臻成熟,生活越来越便利。象湖,尤其象湖滨江片区,必将与九龙湖和朝阳融合,成为南昌新的宜居宜业之地。
有些人总喜欢拿象湖和九龙湖和朝阳甚至红角洲对比,数说其他地方不如象湖的缺点,以此来说明象湖的好和宜居。这本来是一种无知和不自信的表现,象湖因刚需而生,对大部分居住象湖的人而言,居住象湖大部分是受制于经济条件(是大部分人,象湖有钱人也很多,别墅就很多),对部分人而言居住在这里只是一个过渡,经济条件一好就换房入市。
当然,有些人说,我就喜欢象湖,我相信这是真心话,但是你喜欢并不代表这个地方就更好。有人还不喜欢北京,有人还更喜欢乡下,对不对?一般而言,衡量一个区域的价值,房价是一个金指标,当然我也承认个别区域有不限购的炒作成分,但人家那么多人不傻,人家会多花几倍的钱买更差或者一样的地方?有些时候不要高估自己智商。
象湖传统居住片区规划定位落后,优质*资源匮乏,加上县里管理,毫无疑问和一些区域有差距。象湖传统居住片区定位为刚需,就像一款汽车,入市之初就是为了走量,它就只有这个配置。
但象湖的未来会越来越好,而这个越来越好是建立在九龙湖和朝阳的越来越好(昌南快速和九龙过江通道的无缝衔接)的基础上,是建立在象湖滨江高起点规划建设基础上。如果九龙湖和朝阳是鬼城,那象湖就更加远离了繁华的市区,成为一座“孤城”。所以象湖和九龙湖、朝阳是唇亡齿寒的关系,只有九龙湖和朝阳的高速发展,象湖滨江才能接续和承接发展(例如沿江快速和公园),才能利用天然毗邻的地理优势,接受辐射,无缝融入主城区,融入繁华。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
3 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
4 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
5 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
6 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
7 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
8 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
9 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
10 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 307 |
3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 124 |
5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 69 |
6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 188 |
7 | 红谷滩区 | 绿地新里城( | 146 |
8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |