南昌医学院（一期）！正式“落地”九龙湖！

近日，南昌医学院办理南昌医学院(一期)建设项目《建设项目用地预审与选址意见书》，该项目位于百丈山以东、德兴街以南、枫生快速路以西、抚州大街以北(JLH901-D01、D02、D03、D04、D05、D06地块、JLH902-B01部分地块)。

项目用地预审与选址

根据《南昌市人民政府办公室抄告单》(洪府办抄字 [2021] 202号)精神，同意南昌医学院在红谷滩区九龙湖片区抚州大街以北、德兴街以南、明月山大道以东、枫生快速路以西区域建设南昌医学院(一期)建设项目。该项目经省发改委批复了《关于南昌医学院新校园(一期)建设项目建议书的函》(赣发改社会 [2021] 479号)，项目由南昌医学院组织实施，统一项目代码2106-360000-04-01-234350。

该项目经省发改委批复了《关于南昌医学院新校园(一期)建设项目建议书的函》(赣发改社会 [2021] 479号)，统一项目代码2106-360000-04-01 -234350,项目用地符合规定，由省厅办理用地预审，原则同意通过用地预审。

拟建项目拟选址南昌市红谷滩片区，抚州大街以北、德兴街以南、百丈山路以东，规划路以西，项目用地符合国土空间规划管控规则，不位于各级自然保护区，不位于经国务院批准公布的生态保护红线范围内。

项目用地总规模约56.9334公顷，土地利用现状为农用地51.0522公顷(耕地39. 9420公顷)、建设用地5. 1723公顷、未利用地0. 7089公顷。经审核，符合用地控制指标和有关要求。必须严格保护耕地，节约集约用地，按照有关规定，从严控制用地规模。

根据拿地要求显示，该项目外围德兴街、阁皂山大道中心线两侧各60米为轨道交通走廊控制线，控制线以内的建设开发应征求轨道交通建设部门意见。JLH902-B01 地块须配建建筑面积不少于1500平方米的人防工程，具体征求人防部门意见。公共管理与公共服务设施：D02地块配套公共厕所一处，建筑面积60平方米，用地面积不小于100平方米;D03地块配套电信邮政所一处，建筑面积300平方米。

该项目建筑风格为现代建筑风格。建筑立面现代简洁、虚实有致、规整有序。建筑主基调色宜以素雅的中性色系为主，不宜采用饱和度过高的色彩。

项目区位

从区位看，该项目位于百丈山以东、德兴街以南、枫生快速路以西、抚州大街以北(JLH901-D01、 D02、D03、D04、D05、D06地块、JLH902-B01部分地块)，用地性质其中JLH901-D01、 DO3、 D04、D06地块、JLH902-B01地块为高等*用地，JLH901-D02、 D05地块为公园绿地。项目用地面积约854亩(其中JLH901-D01、DO3、 D04、 D06地块共约787亩，JLH901-D02、 D05地块共约67亩)，容积率≤0. 5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

从备案信息看，该项目总投资222927.06万元，项目按10000人规模建设，建筑面积为30.93万平方米，建设总投资为22.2927亿元(含土地费用暂估6.832亿元)，建设周期为24个月，主要建设项目为教室、实验实习用房、科研用房、图书馆、室内体育用房、校行政办公用房、院系及教师办公用房、师生活动用房、会堂、学生公寓、食堂、单身教师宿舍、后勤及附属用房、地下室、室外运动场等，并配套实施市政道路、给排水、燃气、电力及照明、弱电网络通讯、围墙、土石方、绿化景观及水系总图工程。

该*建设单位为南昌医学院，预计开工时间为2021年，竣工时间为2023年。

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