近日,南昌市自然资源局公示了光明*异地新建校区工程项目《建设项目用地预审与选址意见书》,该项目位于东湖区中大路以西、斗门路以南、七里路以北、青山支路以东(青山湖西岸控规CD101-C03地块)。
项目用地预审与选址
根据市政府办公厅洪府厅抄字[ 2019] 714 号文件,同意将青山湖西岸中大路以西、斗门路以南、七里路以北、青山支路以东(青 山湖西岸控规CD101-C03地块)约94.9亩用地划拨给东湖区用于光明*新建校区。
东湖区发改委于2021年7月出具《关于对光明*异地新建校区工程项目建议书的函复》(东发改投字[2021]50号)。现南昌市光明*向市自然资源局申请办理《建设项目用地预审与选址意见书》。
该项目用地位置位于东湖区中大路以西、 斗门路以南、 七里路以北、青山支路以东,用地性质为中小学用地,用地面积约94.9亩,容积率≤0.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。
项目区位
从区位看,光明*异地新建校区工程项目位于青山湖西岸,七里路以北,中大路以西,周边有中骏世界城、奥园铂翠中央、中海寰宇天下等项目。
该项目总投资25028.04万元,建设规模及内容:光明*异地新建校区工程为九年制*,分为小学部和初中部,小学部设置 54个班,每班45人,初中部设置12个班,每班50人,共计3030人。本项目总用地面积为63242.00平方米,总建筑面积为60782.04平方米。其中计容建筑面积50589.52平方米, 不计容建筑面积10192.52平方米。 容积率0.8,建筑占地面积 11095.32平方米,建筑密度17.54%,绿地率36.42%,机动停车位161个,非机动车停车位1023个。
根据备案信息显示,该项目建设单位为南昌市东湖区*科技体育局,项目预计开工时间2023年,竣工时间2025年。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
6 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
7 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
8 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
9 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
10 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |