慢慢进入十二月收官之月,各大开发商降价活动一波接着一波,更有不少新盘加推,都可看出开发商年底想要冲一波业绩的决心,顾客应优惠而来,看房置业的络绎不绝,究竟能有多少成交量?我们一起来看一下。
据统计,上周(2021.12.13-2021.12.19)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积10.51万㎡,环比前一周(8.59万㎡)上升22.35%。其中,南昌市商品住宅新增供应2.98万㎡,环比下降53.22%;成交8.68万㎡,环比上升13.02%。南昌市二手房市场成交套数257套,环比下降5.51%;成交面积2.48万㎡,环比下降7.46%。上周新建区住宅无供应,住宅成交1.83万㎡,环比上升101%;上周新建区成交均价为10046元/㎡,环比下降4.89%,价格基本持平。
一、南昌市新房市场供应、成交走势
商品住宅市场供应下降,成交上升。
上周,南昌市商品住宅新增供应2.98万㎡,环比下降53.22%,主要远洋天著拿证;成交8.68万㎡,环 比上升13.02%。
南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为恒大林溪府、绿地VR科创城和东投国贸海棠之恋。
具体来看:
12.13-12.19,表现亮眼的区域是湾里、红谷滩区、经开区,南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于湾里的恒大林溪府以103套的成交套数位居成交榜TOP1;位于红谷滩九龙湖的绿地VR科创城以98套的成交套数位居成交榜TOP2;位于经开区的东投国贸海棠之恋以96套的成交套数位居成交榜TOP3;
此外,位于西湖区朝阳新城华侨城万科、鸥鹏湾,东湖区的金投铂翠中央,红谷滩九龙湖的华润昆仑御、保利天珺,以及青云谱区的海伦堡弘阳时光玖悦、湾里的万科星光世纪分别上榜。
二、新建区新房市场供应、成交、均价走势
新建区区域市场成交上升,均价价格基本持平。
上周,新建区住宅无供应。住宅成交1.83万㎡,环比上升101%,成交主力项目为,恒大悦龙台,金龙湾小镇;上周新建区成交均价为10046元/㎡,环比下降4.89%,价格基本持平。
新建区商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周,金科世茂绿都观澜府,恒大悦龙台和金龙湾小镇为成交套数前三甲。
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南昌优质楼盘推荐:
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
2 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
3 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
4 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
5 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
6 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
10 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 65 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 78 |
6 | 西湖区 | 华侨城万科 | 239 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |