自古以来房子对于人们的意义就是不一样的,很多人辛辛苦苦努力大半辈子就是为了住上好房子,但什么样的才是个好房子却让不少人犯了难,毕竟是攒了许久的积蓄,谨慎一点也是正常,但是犹犹豫豫琢磨不准就有可能错过*适合自己的房子,今天就让小编带着大家一起来看一下选房的小技巧。
其实相比房屋的单价,房屋的性价比才是*应该考虑的。很多购房者买房时只贪图便宜,看见低价房不多加考虑就签购房合同,*后发现自己吃了亏,房子出现各种问题。鉴于此,今天小编就来跟大家分享一下挑选性价比高房子的四大技巧。
如何判断房屋性价比是否高呢?可以从价格、地段、交通、配套设施等方面入手。
挑选高性价比房的技巧一:不要只看价格
购房时如果只考虑价格,肯定买不到好房子。同是一百平米的房子价钱可能会差几十万,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差距,即使价钱上差几十万,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。
所以,买房要把目光放远,更不能贪便宜买了烂尾房,不仅自己住着会出现各种问题,转卖都不容易。
挑选高性价比房的技巧二:地段很重要
地段对于房屋的价值影响重大,我们可以从不同区域的地段和同一区域内的地段两方面来具体分析。
不同区域的地段:以北京为例,海淀区相比通州区房价更高,这是因为海淀区有很多名校,人文环境更好。
同一区域内的地段:影响因素有更多,距离市中心的远近、是否是*房、交通是否便利、配药设施是否齐全等这些都会对房价有影响。
同样的,我们不能说地段好的房子性价比高,只能说只有在各方面条件都差不多的情况下,地段越好的房子性价比越高。
挑选高性价比房的技巧三:交通便利对性价比影响很大
相同条件下的房子,交通便利的房子性价比高。比如,地铁的建设规划会影响房价,一个地区的房价会因为地铁的开通而上升,我们在买房的时候一定要考虑这一点。
怎么根据交通选择性价比高的住宅呢?
1、 实地查看小区周边的交通情况,不要听信销售人员的一面之词;
2、 对于周边的交通规划提前了解,很多房子在修建时房价并不高,而待建成开售时周边地铁等交通配套设施也建成,房价势必会大涨;
3、 距离马路、地铁太近的房子,可能会出现噪音大、环境差的情况,一定要权衡好这两者的关系。
挑选高性价比房的技巧四:配套设施齐全可提高性价比
相同条件下的房子,配套设施齐全的住宅性价比更高。那么,哪些配套设施能提高房屋的性价比呢?
*配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。
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南昌优质楼盘推荐:
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
3 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
4 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
5 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
6 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
7 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
8 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
10 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 199 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 57 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 231 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |