【土拍资讯】军隆地产竞得青云谱16亩地

这次青云谱与青山湖共同开启新年第一拍，顺利拍出的两宗地块算是给南昌的土拍市场开了一个漂亮的好头，青云谱这次竞拍的土地面积虽然不算大，DNA位置还是十分不错，我们一起来看一下。

1月12日，青云谱区航空路以东、城南路以北(控规CN403-A03地块) 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积15.508亩。

*终，江西军隆房地产开发有限公司以0.44亿元的底价竞得该宗地，成交楼面价约2350元/㎡。

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位于青云谱区航空路以东、城南路以北，地块面积15.508亩，用地性质为商业用地，兼容商务金融用地，容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥25%。

土地出让要求：

1、自持计容建筑面积不低于50%，且自持年限不少于15年，自持年限从房屋办理不动产首次登记登簿之日起计。

2.地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。

3.根据拿地要求，竞买人应支付竞买保证金人民币大写贰仟陆佰贰拾万元整(人民币小写26200000元整)成交后，竞得人的竞买保证金冲抵等额土地出让金，成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。

4.该地块未来建筑风格以现代建筑风格为主，建筑立面现代简洁、虚实有致、规整有序且与周边建筑建筑立面相协调。外墙面广告屏幕须与建筑立面一体化设计，建筑主基调色宜以素雅的中性色系为主，禁止大面积使用高饱和度的颜色(如红、橙、绿、蓝等)。

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