【土拍资讯】赣江新区124亩地成功出让

三月的序幕正式拉开，土拍市场也进入了新一轮的刷新，乘着2月大好的势头，赣江新区顺势推出本月第一拍，儒乐湖124亩地便于昨日顺利拍出。

3月2日，赣江新区直管区湖下路以东、李家边路以南、庄上路以西、瓜州街以北(RLH304-B01)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积约124.27亩。

*终，江西赣江新区长鸿置业有限公司(赣江新区管委会)以5.36亿元竞得该宗地，成交楼面价约3233元/㎡。

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位于赣江新区直管区湖下路以东、李家边路以南、庄上路以西、瓜州街以北，地块面积82843.15平方米(合计约124.27亩)，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

土地出要求：

1.该宗地区域住宅销售指导价格为11657元/平方米。

2.竞得人须按规划条件要求建设幼儿园，并无偿移交给赣江新区社会发展局。

3.土地竞价上限：7434.75元/平方米。

4.根据拿地要求显示，该宗地需要建设公共管理与公共服务设施，配套物业用房需集中设置，建筑面积不得小于住宅计容总建筑面积的0.3%，且不得少于120平方米;地块须配设社区邻里中心，其中其中社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地不少于500平方米;文化活动站建筑面积不少于250平方米;小型多功能运动(球类)场地宜独立占地，用地不少于770平方米;室外综合健身场地应独立占地，用地面积不少于150平方米;*服务站(老年人日间照料中心、托老所)建筑面积不少于350平方米;基层医疗卫生服务点(社区卫生服务站)建筑面积不少于150平方米;生鲜便利店建筑面积不少于60平方米;幼儿园一处，规划为6班规模，用地面积不少于3373平方米。

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