【土拍资讯】正式收官！南昌2宗地总成交价达2.96亿！

没想到10月土拍这么快结束收官，虽然未达拍卖上线，但成果也十分喜人。两宗地分别位于青云谱区和经开区，究竟被哪家企业带走?随着小编一起来看下。

10月27日，南昌迎来土拍新政后首批土地拍卖!江西省土地使用权和矿业权网上交易系统集中上线2宗地成功“嫁出”，面积合约59亩，总成交价约2.96亿。

江西军隆房地产开发有限公司拿下青云谱7.9亩地

【青云谱区】

DADJ2021017

DADJ2021017地块位于青云谱区新溪桥北二路以北、新溪桥北四路以西、洪都职工宿舍以南、鼎昇国际大酒店以东(控规CN202-E15地块)，地块面积 7.912亩，土地用途 商业用地，二类城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

根据要求：

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为12905元/平方米，土地竞价上限为374万元/亩。2、宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。

地块区位：

地块现状：

江西靖淞控股集团有限公司底价拿下经开51亩地

【经开区】

DAGJ2021019

DAGJ2021019地块，位于南昌经济技术开发区江西昌昱实业有限公司以东、玉屏西大街以南、范家路以西、储备用地以北(JQ303-E02地块，地块面积 51.47亩，土地用途 二类城镇住宅用地，兼容社区服务设施用地 ，出让年限 城镇住宅用地70年、商服用地40年。

根据要求：

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为9530元/㎡，土地竞价上限为604万元/亩。2、竞买要求、土拍方式同上。

规划设计要求：

地块区位：

地块现状：

此次，是南昌“土拍新政”后首批土地竞拍，对竞买人资质、资金来源等做了严格要求，且地块实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。根据土地竞价上限要求，此次“土拍新规”土地溢价率上限均将控制在15%以内。

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