【土拍预告】广州路以北一宗地即将出让

虽然说2021土拍市场并不稳定，但进入2022后却出奇的平稳，凡是挂牌出让的土地均成功拍出，这样的喜讯为本月甚至今年的土拍市场开了个好头，也让社会各界重新燃起对于土拍的信心，促进城市土地开发进程。

广州路自从2020年启动土地开发以来，已经吸引了保利、绿都、正荣、联发、世茂、中国电建地产集团等房企进驻，区域形成了一定规模的住宅项目。近日，我们了解到，广州路以北又有一宗地即将出让。

地块土壤污染完成初步调查

近日，南昌市青云谱生态环境局公示了关于原江西火电建设有限公司液化气站疑似污染地块土壤污染状况初步调查报告相关信息，该项目名称为原江西火电建设有限公司液化气站疑似污染地块土壤环境初步调查。

项目地址位于江西省南昌市青云谱区广州路1001号,青云谱区博学路以东，益民路以南，城南大道以西，广州路以北，地块中心位置:经度:115.937414°纬度:28.626055°。

项目情况：原江西火电建设有限公司液化气站1994年之前为宅基地,1994年-2019年作为江西火电建设有限公司液化气站仓储用地,用于罐装液化气的存放,2019年2月至2020年6月作为蜂窝煤生产作坊,蜂窝煤生产公司现已经停产,目前地块上建筑已经拆除。现根据青云谱区规划拟收储转让为二类居住用地(R2)。

本项目调查范围以原江西火电建设有限公司液化气站疑似污染地块红线向外延伸200米范围,调查区域为生产区域(原液化气罐仓库等)、蜂窝煤压制生产区域,结合原厂区平面布局及生产工艺，江西索立德保服务有限公司通过场地信息收集、场地历史生产情况调查、现场踏勘、现场土壤样品采集、编制调查方案、经专家评审、建井取样、样品检测、数据分析与评估等工作、编制调查报告,已于2021年12月24日通过专家评审。明确原江西火电建设有限公司液化气站疑似污染地块土壤环境初步调查与评估后确定为无污染场地，场地满足二类居住用地(R2)相关环境标准要求。

地块区位

从地块区位看，位于保利天汇北侧，规划为2宗地，其中西侧地块为CN205-K01地块，占地面积89.83亩，容积率2.5，东侧地块为CN205-K02地块，占地面积74.61亩，容积率2.5。

这2宗地原本已经纳入了2021年南昌土地出让计划，但因故迟迟未出让，此次地块完成土壤调查，也意味着地块即将正式上线，等待挂牌出让~

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