2600亩！位于高铁东站新城！梧岗片区土地一级开发有新进展！

2021年12月11日，南昌市土地储备中心发布青山湖区梧岗片区2600亩土地一级开发项目磋商采购公告!目前该项目有了*新进展！

为南昌市后期土地出让做好储备

为进一步了解掌握青山湖梧岗片区2600亩土地一级开发方案工作的进展情况，近日，市土地储备中心副主任陈挺主持召开了相关规划思路汇报会。中标单位南昌市城市规划设计研究总院项目负责人，中心前期开发科、收购储备科、土地供应科有关同志参加会议。

南昌市城市规划设计研究总院项目负责人从开发方案的土地一级开发、土地供应、资金筹措、开发模式等8个方面一一进行了初步的思路汇报，中心与会科室相关人员结合科室职责及以往经验提出了意见和建议。

在听取汇报后，陈挺副主任对中标单位的整体思路框架给予了肯定，并表示此次青山湖梧岗片区一级开发是前期开发科成立以来的首个片区整体开发，既是落实市领导的工作要求，也是提前谋划好项目用地，为南昌市后期土地出让做好储备。

关于高铁东站捂岗片区

根据前期采购公告显示，青山湖区梧岗片区服务范围为南昌市青山湖区梧岗村；一是全面梳理梧岗村范围内用地规划情况，对规划范围内的经营性用地规模和分布、公益性设施用地规模和分布进行分析论证。二是对规划范围内的资金投入和产出情况进行分析论证，对资金平衡情况进行综合研判！

提出土地征收方案。明确土地征收范围、拆迁安置规模，明确土 地征收时序和计划，提出安置思路和策略，对安置用地选址提出具体方案。

市政基础设施建设方案。对梧岗片区的开发思路、开发模式、开发时序提出规划要求。明确片区内的市政道路等级、红线宽度、建设标准和开发建设时序等内容，以及对给排水等市政管网的类别、规划布局、建设标准和开发建设时序提出具体方案。并对市政道路和市政管网的建筑主体、建设方式、投资规模等提出规划思路或者建议。

其他公共配套建设方案方面，需对片区内的公园绿地、中小学等公共服务设施、水系景观等配套设施的建设思路和时序提出明确方案。

根据服务范围看，青山湖区梧岗村主要为高铁东站新城规划范围。主要包含住宅用地、一类物流仓储用地、*用地及布局商业用地为主！

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